Lange Putstraat 22 5211 KN Den Bosch

Winkel-/kantoorruimte te huur, gelegen op een zichtlocatie in het centrum van Den Bosch.

Locatie
De Lange Putstraat in 's-Hertogenbosch is een historische straat in het centrum, bekend om zijn sfeervolle, vaak monumentale panden met unieke architectuur, direct om de hoek van de zeer bekende en populaire Korte Putstraat met grote diversiteit aan horecagelegenheden, wat het een levendige locatie maakt voor zowel wonen als winkels en kantoren, met uitstekende bereikbaarheid en een mix van oud en nieuw.

Vloeroppervlak
Ca. 60 m² BVO begane grond.

Frontbreedte
Ca. 4 meter.

Bestemming
Detailhandel of dienstverlening. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Den Bosch.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor kantoor- of winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met verhuurdersbepalingen.

Huurprijs
€ 24.000,- per jaar, excl. BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.

Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Univast Retail BV
Jasper van Breda of Bas Blatter
06-10609337 of 06-18691143

Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch
Telefoon 073-6120013

bezoekadres
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch