Weverstraat 64 1791 AE Den Burg

€ 3.300 /mnd

Omschrijving

Dit winkelpand ligt in het winkelhart van Texel op A1 locatie en is per direct beschikbaar!

Den Burg heeft als 'hoofdstad' van het Waddeneiland veel te bieden. Zo zijn er in het centrum leuke winkels, gezellige terrassen, goede restaurants en historische panden. De Weverstraat maakt deel uit van de voetgangerszone van het centrum van Den Burg waar naast de bewoners van het eiland elk jaar honderdduizenden toeristen lopen. Met een frontbreedte van 14 meter heeft de winkel veel etalageruimte en is door de luifel en zonneschermen een blikvanger in de straat. De natuurstenen vloer van 180 m2 wordt in juni geslepen en is dan weer in topconditie. Het pand is voorzien van ventilatoren, airconditioning, systeemplafond met verlichting en luchtgordijn bij de ingang.

Afmetingen

De winkel heeft een totaaloppervlak van 217 m2 waarvan:

- Een winkelruimte van 180 m2;

- een magazijn van 30 m2;

- en een pantry met toilet van 7 m2.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit pand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Weverstraat 64 in Den Burg aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Bestemming (bestemmingsplan)

De winkel heeft de bestemming 'Centrum' en ligt aan de winkelroute van Den Burg. Het pand kan worden geëxploiteerd met de mogelijkheden zoals omschreven in de ‘Retailvisie Texel - Voorzieningenstructuur 2025’. Zo is het is ook mogelijk om een conceptstore te maken waarbij het ‘shop in shop’ principe wordt toegepast.

Parkeren

De winkel ligt in het voetgangersbied van Den Burg. Parkeren kan op het nabijgelegen parkeerterreinen bij de bibliotheek, bij de AH of in parkeervakken in de omgeving.

Laden en lossen kan direct voor de winkel tussen 7:00 – 11:30 uur en tussen 18:00 - 21:00 uur

Opleveringsniveau

De winkelruimte wordt als casco verhuurd.

Huurcondities

Huurprijs: € 3.300,- per maand excl. BTW

In verband met de corona maatregelen hanteren wij een bijzondere tegemoetkomingsregeling waarbij 1/3 van de huurprijs aan korting wordt geven.

Daarmee is de huurprijs tot uiterlijk februari 2022 €2.200,- per maand excl. BTW!

Huurtermijn: jaarcontract met stilzwijgende verlenging en een opzegtermijn van 3 maanden.
Huurder dient rechtstreeks contracten met de desbetreffende nutsbedrijven voor de levering van gas, water, elektra en internet te verzorgen. Verbruikskosten zijn voor huurder.

Servicekosten: geen

Aanvaarding: Per direct

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van twee maanden huur + BTW (€7.986,-)

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW: Ja, is van toepassing

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Weverstraat 64 in Den Burg aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.300 per maand
Aangeboden sinds
9 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
217 m²
Verkoopvloeroppervlakte
180 m²
Breedte gevel
14 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,54

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weverstraat 64

€ 3.300 /mnd