Dolderseweg 89 A 3734 BD Den Dolder

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier casco winkelruimte gelegen in het zeer goed lopende winkelcentrum van Den Dolder.

Het winkelcentrum van Den Dolder is zeer gewild bij de omliggende dorpen als Bilthoven, Soesterberg, Bosch en Duin en Huis ter Heide. Ook uit Zeist en Soest komen er veel bezoekers. Er is veel parkeergelegenheid en de goed lopende supermarkten maken het winkelgebied aantrekkelijk.

Overige winkels in de nabije omgeving zijn Kruidvat, The Read Shop, Slagerij Spoelder, Bakkerij Bos, Groentewinkel Van der Laan, Albert Heijn en Aldi.

Locatie en bereikbaarheid:
De winkelruimte is makkelijk bereikbaar vanaf de Rijksweg A28 via de afslag Den Dolder (afrit 3).

De op- en afritten van de Provincialeweg N238 bevinden zich op steenworp afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A28.

Het object is met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte vlak naast het object. Het Centraal Station ligt op ca. vijf minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 224,11 m² verhuurbaar vloeroppervlak winkelruimte gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving van het object.

Frontbreedte:
De frontbreedte bedraagt ca. 6 (zes) meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Plavuizen vloer;
- Systeemplafond v.z.v. inbouwverlichting;
- Toilet;
- Pantry;
- Airconditioning;
- Luchtgordijn;
- Alarm.

De navolgende voorzieningen worden eenmalig om niet ter beschikking gesteld aan huurder en zullen door huurder onderhouden en/of vervangen te worden.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
10 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
224 m²
Verkoopvloeroppervlakte
224 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dolderseweg 89 A

Huurprijs op aanvraag