Jan Hendrikstraat 72 2512 GL Den Haag

€ 23.000 /jr

Omschrijving

Algemeen
Ruime winkel gelegen in het centrum van Den Haag, nabij de Grote Markt. De Jan Hendrikstraat is een zijstraat van het Westeinde en is het verlengde van de Torenstraat.

Locatie
De Jan Hendrikstraat bevindt zich aan de rand van het centrum van Den Haag, nabij de uitgang van de Tramtunnel. De Jan Hendrikstraat vormt gezamenlijk met de Torenstraat de laatste grote verkeersdoorbraak in de Binnenstad uit het begin van de jaren dertig. Evenals de Grote Marktstraat zijn daarbij nog delen van vroegere verkavelingen te herkennen. Dit is nog zichtbaar aan de bebouwing rond het pleintje aan de Torenstraat. Ook de gevelwanden dateren gedeeltelijk nog van voor de doorbraak. Het beeld wordt in de Jan Hendrikstraat over het algemeen nog bepaald door bebouwing uit de jaren 30.

In de directe omgeving zijn diverse goed aangeschreven winkelstraten gelegen en bevinden zich diverse voorzieningen zoals horecagelegenheden, hotels, theaters en bioscopen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Diverse trams stoppen om de hoek in de ondergrondse tramtunnel. Met de auto is de winkelruimte goed te bereiken.

Vloeroppervlak
Totaal circa 161 m², waarvan ca. 75 m² gelegen op de begane grond en een kelderruimte van
ca. 86 m².

Frontbreedte
Ca. 5 meter.

Parkeren
Er zijn in de directe omgeving voldoende betaalde parkeerplaatsen in de 2 grote parkeergarages om de hoek.

Huurprijs
€ 23.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Servicekosten
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de benodigde (nuts)bedrijven.
Betalingen
Per kalenderkwartaal vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
De winkelruimte zal in huidige staat worden opgeleverd.

Huurtermijn
Vijf jaren + vijf optiejaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in augustus 2008 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 23.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten

Oppervlakte
161 m²
Verkoopvloeroppervlakte
75 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jan Hendrikstraat 72

€ 23.000 /jr