Oude Kustlijn 107 2496 SK Den Haag

€ 5.700 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Het betreft hier een winkelruimte van circa 247m² gelegen in Winkelcentrum Ypenburg te Den Haag.

Het is niet toegestaan de ruimte te gebruiken voor horeca-doeleinden.

Adres
Oude Kustlijn 107, 2496 SK te Den Haag.

Locatie
Het object is gelegen in Winkelcentrum Ypenburg te Den Haag gelegen in de wijk Ypenburg. De winkelruimte is op een hoek gelegen in de nabijheid van de Jumbo, Hoogvliet, Blokker, Hema, een bakker en een slager Het is een een ideale vestigingslocatie voor bijvoorbeeld een verswinkel.

Voor meer informatie over Winkelcentrum Ypenburg zie:

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Winkelcentrum Ypenburg is met het eigen vervoer goed te bereiken via de Rijksweg A13, afslag Delft-Noord.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed. Tram 15 gaat vanaf Den Haag Centraal Station via Station Hollands Spoor rechtstreeks naar het winkelcentrum. Ook zijn de bushaltes van buslijn 33, 62, en 60 op loopafstand gelegen.

Vloeroppervlak
Totaal circa 247 m² vloeroppervlak geheel gelegen op de begane grond.

Frontbreedte
Circa 8 meter.

Parkeren
Rondom het winkelcentrum zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen.

Gebruik
Conform artikel 7:290 BW als detailhandelsruimte.

Huurprijs
€ 5.700,= per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst,

Voorschot servicekosten
€ 3,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Promotiekosten
€ 9,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Betalingen
Per kalenderkwartaal vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat.

Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens 5 jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur, servicekosten en promotiekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), alsmede daarbij behorende algemene bepalingen en standaardbepalingen van verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.700 per maand
Servicekosten
€ 3 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
247 m²
Verkoopvloeroppervlakte
247 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude Kustlijn 107

€ 5.700 /mnd