Volendamlaan 1272 2547 CZ Den Haag

€ 5.150 /mnd

Omschrijving

Omschrijving object
Het betreft een representatieve winkelruimte met een pui breedte van maar liefst ca. 18 meter bij 16
Meter op goede zichtlocatie bij hét kruispunt van Leyenburg, Rosenburg en de Vruchtenbuurt.

Het object heeft een verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 349 m²

Winkel/bedrijfsruimte ca. 327 m²
Kantoor ca. 22 m²
Totaal ca. 349 m²

Locatie
De ruimte bevindt zich op zeer goede zichtlocatie bij het kruispunt ter hoogte van de Volendamlaan, Oude Haagweg en Thorbeckelaan.

De winkelplint wordt gekenmerkt door divers aanbod in diverse gezondheids- en welzijnszorg met onder andere: een apotheek, zorgwinkel en ook een orthopeed. In de nabije omgeving treft men ook nog een Gamma en een BP tankstation aan.

De winkelruimte is gelegen op één van de aanrijroutes naar het op 5 minuten afstand gelegen HagaZiekenhuis.

Bereikbaarheid
De winkelruimte is centraal gelegen langs een druk bereden forenzen locatie. Waar de doorgaande
wegen; Oude Haagweg. Thorbeckelaan, Volendamlaan en Leyweg samen komen.

Parkeergelegenheid
Achter de winkelruimte treft men 4 parkeerplekken op een afgesloten terrein welke bij de winkelruimte
behoren.

Er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers in de nabije omgeving.

Huurprijs
€ 61.800,- per jaar vrij van BTW. inclusief de 4 parkeerplekken.

Servicekosten
Huurder zal zelf rechtstreeks contracten aangaan met de desbetreffende nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektra.

Bestemmingsplan:
De Volendamlaan 1272 te ’s-Gravenhage heeft de bestemming ‘Gemengd – 1’.
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- perifere detailhandel en dienstverlening op de begane grond en eerste verdieping;
- welzijns- en culturele voorzieningen op de begane grond en eerste verdieping;
- wonen;

Huuringangsdatum
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
5 jaren

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Wijze van oplevering
De winkelruimte wordt casco verhuurd.

Zekerheidsstelling
Door huurder dient een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van een bruto
kwartaalverplichting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast conform de wijziging van de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS te Voorburg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst van verhuurder gebaseerd op het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) van juli 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM),alsmede de bijbehorende Algemene Bepalingen.

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Jacobus Recourt Bedrijfsmakelaars BV een transactie tot stand worden
gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor uitgebreide informatie en/of een bezichtiging:
Jacobus Recourt Bedrijfsmakelaars BV
Koninginnegracht 14K
2514 AA Den Haag
Telefoon: 070 - 364 68 01
e-mail:

Bovenstaande objectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan Jacobus Recourt Makelaars deze, na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Deze informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.150 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
349 m²
Verkoopvloeroppervlakte
327 m²
Breedte gevel
18 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Volendamlaan 1272

€ 5.150 /mnd