Gevers Deynootweg 1156 2586 HN Den Haag

€ 289.000 k.k.

Omschrijving

Adres: Gevers Deynootweg 1156 te Den Haag (Scheveningen Badplaats)

TE KOOP UNIEKE, NAGENOEG NAAST DE PALACE PROMENADE, OP HOEK GELEGEN HORECA-/WINKELRUIMTE VAN CA. 32M²

Algemeen:
In de bruisende badplaats Scheveningen, nagenoeg direct naast de Palace Promenade op hoek gelegen winkel-/horecaruimte. De horecaruimte beschikt over een oppervlakte van ca. 32m². aan de zijkant beschikt de huidige gebruiker thans over een terras onder de luifel. De horecaruimte is door de ligging aan een drukke doorgaande weg, nabij de hoek met de Zeekant en toegang tot de Boulevard uniek in zijn soort en beschikt over een uitstekende attentiewaarde. Op dit moment is de ruimte in gebruik als horecaruimte doch is ook uitermate geschikt voor andere invullingen.

Vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 32m²

Kadastrale gegevens:
Gemeente 's-Gravenhage, sectie V, nummer 5929 grootte 36 m².
Object is gelegen op erfpacht, einddatum 31 december 2026
Canon ca. € 20,-- per jaar

Bestemming:
De bedrijfsruimte is gelegen in het bestemmingsplan "Scheveningen Badplaats" en beschikt over de navolgende bestemming "Horeca -I"
" De voor 'Horeca - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor horeca tot en met de categorie middelzwaar van de Staat van Horeca-categorieën;

Parkeergelegenheid:
Aan de openbare weg zijn voldoende (betaald/vergunningen) parkeermogelijkheden aanwezig.

Openbaar vervoer:
Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. Diverse bus- en tramhalten zijn op loopafstand van de horeca-/winkelruimte gelegen.

Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in huidige staat en is voorzien van diverse inventaris, e.e.a. in nader overleg.
Voorzien van centrale verwarming en toilet.

Datum van oplevering:
In overleg.

Koopsom:
€ 289.000,-- kosten koper.

Bankgarantie:
Waarborgsom van 10% van de koopsom, te storten 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar conform Bag omstreeks 1956;
- Erfpacht, einddatum 31 december 2026;
- Dak recent (2020) vernieuwd;
- Huidige eigenaar heeft in 2019/2020 intern en extern bouwkundige verbeteringen doorgevoerd;
- In de koopovereenkomst zal een bodem-, asbest-, en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Oplevering:
In overleg.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Erfpacht (á € 20,14 per jaar)

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten

Oppervlakte
32 m²
Verkoopvloeroppervlakte
32 m²
Breedte gevel
15 m
Perceel
36 m² (in units vanaf 32 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
E 1,50

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, snelwegafrit op 5000 m of meer en Tramhalte op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gevers Deynootweg 1156

€ 289.000 k.k.