• Verhuurd onder voorbehoud

Dierenselaan 149 2573 KE Den Haag

€ 2.950 /mnd

Omschrijving

Adres: Dierenselaan 149, 2573 KE te Den Haag

TE HUUR: IN HET DRUKKE GEDEELTE VAN DE WINKELSTRAAT "DIERENSELAAN" OP HOEK VAN DE KOOTWIJKSTRAAT GELEGEN MULTIFUNCTIONELE WINKELRUIMTE VAN CA. 133M² EN KELDERRUIMTE VAN CA. 55M².

"GEEN HORECA"

Algemeen
In het druk bezochte winkelcentrum Dierenselaan/Apeldoornselaan in Den Haag gelegen multifunctionele winkelruimte. Door de hoekligging en brede winkelfront en de ligging nabij diverse landelijke ketens beschikt deze winkel over een uitstekende attentiewaarde voor uw onderneming. Aan zijkant/achterzijde zijkant beschikt het object over een toegang voor leveranciers.
Aan de Dierenselaan zijn o.a. vestingen van Albert Heijn, Wibra, Eye Wish opticiens, Etos, Hema en een grote diversiteit aan lokale ondernemers. De Dierenselaan beschikt over een actieve winkeliersvereniging.

Vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 133m²
Kelderruimte/magazijn: circa 55m²
Totaal: circa 185m²

Bestemming:
Op basis van het bestemmingsplan "Rustenburg - Oostbroek' beschikt het object over de
bestemming "Gemengd-1'.
De voor'Gemengd-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a.:
- bedrijven;
- detailhandel;
- welzijnsvoorzieningen;

Parkeergelegenheid
Aan de openbare weg zijn voldoende parkeermogelijkheden (betaald parkeren) aanwezig.

Openbaar vervoer
Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. Diverse bus- en tramhalten zijn op loopafstand van de winkelruimte gelegen.
Tramlijn 6 beschikt over een halte direct tegenover het object.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt in de huidige staat opgeleverd doch op basis van casco-staat verhuurd en is voorzien van o.a.:
- Toilet;
- Pantry
- Centrale verarmingsinstallatie

Huurprijs:
€ 2.950,-- per maand
Bovengenoemde huurprijs dient te worden vermeerderd met 21% Btw

BTW:
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
In overleg

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten:
Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief het bedrag verschuldigd aan Btw.

Aanvaarding
Per direct.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.950 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten

Oppervlakte
185 m²
Verkoopvloeroppervlakte
133 m²
Breedte gevel
12 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dierenselaan 149

€ 2.950 /mnd