Laan van Wateringse Veld 631 2548 BN Den Haag

€ 22.000 /jr

Omschrijving

Het betreft een parterre bedrijfs- / kantoor- / winkelruimte van ca. 85 m² voorzien van pantry en toilet, gelegen recht tegenover Winkelcentrum Hogeveld. Volgens ruimtelijkeplannen.nl is begane grondlaag bestemd om te worden gebruikt voor 'Gemengd-2 doeleinden zoals:
• dienstverlening;
• horeca in de categorie licht van de bij dit bestemmingsplan behorende staat van horeca-categorieën als opgenomen in
bijlage 1 van de regels;
• maatschappelijk, waaronder wordt begrepen:
• bibliotheek;
• medische en paramedische voorzieningen, met dien verstande dat uitsluitend zijn toegestaan functies die niet kunnen
worden aangemerkt als 'andere geluidgevoelige gebouwen' als bedoeld in artikel 1 van de Wet geluidhinder;
• openbare dienstverlening;
• verenigingsleven;
• welzijnsvoorzieningen met uitzondering van geluidgevoelige functies.

Oppervlakte
ca. 75 m2

Frontbreedte
Circa 6 meter

Bereikbaarheid
Goede bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer waarvan bus- en tramhaltes zich op steenworpafstand bevinden

Parkeren
1 vaste parkeerplaats in de bijbehorende parkeerplaats.

Parkeren openbare weg
Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid op de openbare weg;

Huurprijs
€ 22.000,= per jaar exclusief B.T.W.

Servicekosten
PM

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ten bedrage van drie maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde B.T.W.

Huurperiode
5 jaar

Huurverlenging
5 jaar

Huurbetaling
Per maand vooruit

Huuraanvang
In nader overleg

Beëindiging
Aan het einde van de huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van 12 maanden

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks ‘alle huishoudens’ (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. De aangepaste huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs

B.T.W.
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd

Overige condities
Huurcontract conform de standaard NVM-huurovereenkomst;

Courtage
Mocht door bemiddeling van Hulshof Makelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor géén kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Hulshof Makelaars
Emmapark 4
2595 ET Den Haag

Tel: 070-381 71 81

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 22.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
75 m²
Verkoopvloeroppervlakte
75 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Hulshof Makelaars b.v.

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 070-3817181

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laan van Wateringse Veld 631

€ 22.000 /jr