Badhuisstraat 207 2584 HJ Den Haag

€ 825 /mnd

Omschrijving

Algemeen:

het betreft hier een kleinschalige recent gerenoveerde winkel-/kantoor-/praktijkruimte met pantry en toilet.

Locatie:

de winkel-/kantoor-/praktijkruimte is gelegen aan het begin van de Badhuisstraat, de tweede winkelstraat van Scheveningen, en één van de routes naar (éénrichtingsverkeer) de Stevinstraat en Scheveningen Badplaats. Een vestiging van Hoogvliet ligt op de hoek van de straat. In de directe omgeving liggen tevens de stopplaatsen van buslijn 22 en tramlijn 1.

Medio 2023 zal er in de Badhuisstraat een herinrichting plaatsvinden en de riolering worden vervangen.

Verhuurbaar vloeroppervlak:

het totaal netto verhuur vloeroppervlak omvat ca. 31,00 m², welke ruimte geheel op de begane grond is gesitueerd.
De oppervlakten zijn gemeten op basis van de NEN 2580.

Frontbreedte:

circa 5 meter.

Energielabel:

A-label, geldig tot 26-01-2031.

Gebruik:

het object mag worden gebruikt conform artikel 7:290 BW als detailhandelsruimte, doch dienstverlening conform artikel 7:230a behoort ook tot de mogelijkheden.

Parkeergelegenheid:

aan de openbare weg zijn in redelijke mate betaalde parkeermogelijkheden aanwezig.

Opleveringsniveau:

het gehele object zal turn key worden opgeleverd, inclusief o.a. met:

- eigen nutsvoorzieningen (geen gas);
- kabelaansluiting;
- laminaat vloerafwerking;
- toilet en pantry met warmwaterboiler;
- gestuukte wanden;
- systeemplafond met inbouw LED armaturen;
- houten kozijnen met dubbele beglazing;
- verwarming met losse elektrische elementen.

Huurvoorwaarden:

huurprijs:

€ 825, -- per maand te vermeerderen met de B.T.W.

B.T.W.:

huurder en verhuurder opteren voor een belaste huur en verhuur.

huurprijsbetaling:

per maand vooruit middels een automatische overboeking.

huurtermijn:

5 jaar + een verlengingsperiode van telkenmale 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden).

huurprijsaanpassing:

jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

servicekosten:

geen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op- en betaling van alle nutsvoorzieningen.

waarborgsom:

bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief een vergoeding gelijkwaardig aan de toekomstige B.T.W. Over een waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoed.

N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

huuringangsdatum:

in overleg met huidige gebruiker, doch zo spoedig mogelijk na wilsovereenstemming.

huurovereenkomst:

indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofd huurvoorwaarden worden vervat in een standaard ROZ huurovereenkomst.

voorbehoud verhuurder:

voor het aangaan van een huurovereenkomst maakt verhuurder het nadrukkelijk voorbehoud van het verkrijgen van een hem conveniërend verhaalsrapport van huurder dan wel een hem conveniërend krediet informatierapport van het bedrijf van huurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 825 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten

Oppervlakte
31 m²
Verkoopvloeroppervlakte
25 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m, snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Badhuisstraat 207

€ 825 /mnd