Frederik Hendriklaan 113 2582 BW Den Haag

€ 3.950 /mnd

Omschrijving

Frederik Hendriklaan 113 te Den Haag

In het Statenkwartier, op de hoek met de Van Beuningenstraat gelegen winkelruimte van ca. 92m2 met kelderruimte.

Locatie:
Het object is gelegen in een van de meest populaire winkelstraten van Den Haag, genaamd "De Fred". In de omgeving zijn tal van bekende winkels gevestigd zoals Blokker, Jumbo, Paagman, Albert Heijn, Rituals, Etos, Slot mode, Nolten, ABN AMRO bank, Simon de Vogel enz.

Indeling:
entree, winkelruimte met balie, doorloop naar de (winkel)ruimte aan achterzijde verdeelt over 2 ruimtes, toilet met wastafelmeubel, tussenhal met zij-ingang en toegang tot kelderruimte.

Metrage:
BVO: 123 m2
VVO: 92 m2

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Statenkwartier is de bestemming Gemengd-1. Hierin vallen o.a. Detailhandel, Dienstverlening en Horeca in de categorie licht (uitsluitend na goedkeuring gemeente).

Opleveringsniveau:
De winkelruimte zal casco worden verhuurd. De oplevering zal echter plaatsvinden in de huidige staat, waarbij de volgende voorzieningen al zijn aangebracht:
- houten vloer
- gestuukte wanden
- cv-installatie met radiatoren
- eigen nutsvoorzieningen
- toilet
- balie
- kabelgoten en verlichting
- airco's
- camera's en alarm
- markiezen
Deze aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en-/of vervanging van deze ‘om niet’ ter beschikking gestelde zaken zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huurovereenkomst dient het gehuurde in dezelfde staat te worden opgeleverd waarin het bij aanvang verkeerde, tenzij anders door partijen is overeengekomen.

Energielabel:
C

Huurtermijn:
vijf jaar met vijf optiejaren

Aanvaarding:
per direct

Huurovereenkomst:
winkelruimte conform ROZ model

Zekerheidstelling:
borg gelijk aan drie maandhuren incl. BTW

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurprijs:
€ 3950,- per maand te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.950 per maand
Aangeboden sinds
6 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
92 m²
Verkoopvloeroppervlakte
92 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Frederik Hendriklaan 113

€ 3.950 /mnd