Westduinweg 126 2583 AC Den Haag

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR
Westduinweg 126 te 's-Gravenhage

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een omstreeks gebouwd 1934 pand. Thans is de gehele begane grond van circa 119 m² voor verhuur beschikbaar.

De entree bevindt zich links in de voorgevel met aan de rechterzijde een raampartij. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte met achtergelegen kantoor- en magazijnruimte alsmede een koelcel. Het representatieve front zorgt voor een goede zichtlocatie voor voorbij rijdend verkeer.

Het gehuurde mag worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW danwel als overige bedrijfsruimte.

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen aan een drukke doorgaande weg op een absolute zichtlocatie in Den Haag (omgeving Scheveningen Haven / Geuzen-/Statenkwartier). Het pand bevindt zich in een woonomgeving met in de directe omgeving winkels alsmede dienstverlenende bedrijven. Naast het supermarktaanbod is het aanbod in non-food op korte afstand aanwezig (o.a. Jumbo, Action, Toolstation en Kruidvat).

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 119 m² v.v.o. (conform NEN 2580) en is geheel gelegen op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- representatieve entree;
- koelcel.

Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

BESTEMMINGSPLAN
‘Scheveningen Haven’ vastgesteld d.d. 22-01-2015.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd-4'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een Energielabel.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen aan een drukke doorgaande weg die aansluiting biedt op diverse uitvalswegen richting de op- en afritten van rijkswegen A4, A44, A12 en A13.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand van het object.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden.

In de directe omgeving is parkeren aan de openbare weg mogelijk. In parkeerzone 2263 is sprake van vrij parkeren tussen 24.00 uur en 13.00 uur (hierna betaald).

Tevens is het mogelijk om een bedrijfsparkeervergunning aan te vragen.

HUURPRIJS
€ 1.600,- per maand vrij van BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
Per direct.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW belaste verhuur.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden huur, afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZmodel Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen verhuurder danwel (bij overige bedrijfsruimte) conform de door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZmodel Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten

Oppervlakte
119 m²
Verkoopvloeroppervlakte
119 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk en havengebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer en Tramhalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Westduinweg 126

Huurprijs op aanvraag