Badhuisstraat 23 2584 HD Den Haag

Te koop: Winkelpand – Badhuisstraat 23, Scheveningen. Bestemmingsomschrijving: Gemengd -1

Op een levendige locatie in het hart van Scheveningen bieden wij dit goed onderhouden winkelpand van ca. 96 m² aan, gelegen op de begane grond aan de Badhuisstraat 23. Het pand heeft jarenlang dienstgedaan als slagerij en is nu beschikbaar voor een nieuwe ondernemer met een frisse blik!

Objectomschrijving:
Het pand is instapklaar en bevindt zich in een nette staat van onderhoud. De ruimte is overzichtelijk ingedeeld en beschikt over een brede pui met grote etalageramen, wat zorgt voor veel lichtinval én uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat. Dankzij de voormalige functie als slagerij zijn er nog voorzieningen aanwezig die eenvoudig kunnen worden aangepast of verwijderd, afhankelijk van de nieuwe bestemming.

Met een totale oppervlakte van circa 96 m² op de begane grond biedt het pand volop mogelijkheden voor uiteenlopende winkelconcepten.

Ligging en omgeving:
De Badhuisstraat is één van de bekendste winkelstraten van Scheveningen en vormt een belangrijk verbindingspunt tussen het Gevers Deynootplein en de Keizerstraat. In de directe omgeving bevinden zich diverse lokale ondernemers, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden. De buurt heeft een gezellige, dorpse sfeer met veel vaste bewoners én toeristische passanten, zeker in de zomermaanden.

Openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand bereikbaar, en ook de boulevard, het strand en de haven van Scheveningen liggen op slechts enkele minuten afstand. Parkeren kan in de straat en in de nabijgelegen parkeergarages.

Kenmerken op een rij:
Bestemmingsomschrijving: Gemengd -1
Adres: Badhuisstraat 23, 2584 HN Scheveningen
Oppervlakte: ca. 96 m²
Ligging: Begane grond
Goed onderhouden en direct beschikbaar
Gelegen in een levendige winkelstraat nabij strand en boulevard
Geschikt voor diverse doeleinden

De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
culturele voorzieningen;
detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
horeca op de begane grond in de 'categorie licht' met dien verstande dat:
in de Keizerstraat maximaal 31 vestigingen zijn toegestaan;
in de Badhuisstraat maximaal 19 vestigingen zijn toegestaan;
hotel;
publieksgerichte dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
welzijnsvoorzieningen;
wonen, uitsluitend op de verdiepingen;