Weimarstraat 64-A 2562 HA Den Haag

Weimarstraat 64a te Den Haag – Regentessekwartier

In de gezellige Weimarstraat, tegenover theater De Regentes en naast Top1Toys, op steenworp afstand van het Regentesseplein, ligt dit ruime woon-/winkelpand van 114m2 met tuin.

Op loopafstand liggen de gezelligheid van de winkels en horeca van het Regentesseplein en de Weimarstraat. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je binnen 10 minuten in het centrum of op het strand.

Dit woon-/winkelpand is eventueel te koop in combinatie met bovengelegen 3-laags bovenhuis Weimarstraat 64.

Indeling:
Afgesloten portiek; entree woon-/winkelruimte ca. 10.50 x 3.85; achtergelegen kamer ca. 3.25 x 2.70; hal met bergruimte onder de trap; toilet met fonteintje; vaste kast; ruime keuken v.v. 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en aansluitingen voor de vaatwasser en wasmachine; aangebouwde berging met opstelplaats combiketel en toegang tot de achtertuin; gang naar de uitbouw; badkamer met ligbad, separate douche, vaste wastafel en 2e toilet; ruime slaapkamer ca. 6.60 x 3.60 met openslaande deuren naar de tuin; L-vormige achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- bouwjaar 1896
- gebruiksoppervlakte 114m2
- berging 5m2
- energielabel D
- winkel- en woonfunctie
- dak uitbouw vernieuwd in 2024
- schilderwerk voorzijde 2023
- vloerverwarming in de gang, keuken en badkamer
- 1/3e aandeel in de VvE
- VvE in oprichting
- project notaris van toepassing