Piet Heinstraat 74 2518 CK Den Haag

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

GERENOVEERDE winkelruimte te huur van in totaal circa 167 m² BVO aan de Piet Heinstraat 74 te Den Haag. De Piet Heinstraat is gelegen in het bruisende Zeeheldenkwartier, een aan de rand van de binnenstad gelegen wijk met een eigen karakter en sfeervolle straten. In de Piet Heinstraat zijn veel eigentijdse winkeliers, creatieve ondernemers en gezellige horeca gevestigd.

Adres
Piet Heinstraat 74, 2518 CK te Den Haag.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed.

Parkeren
Langs de openbare weg zijn er voldoende, betaalde, parkeerplaatsen aanwezig.
Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden voor het parkeren van (brom)fietsen.

Vloeroppervlak
De winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 167 m² BVO, onderverdeeld als volgt:
- Begane grond: circa 38 m² BVO
- Entresol: circa 66 m² BVO
- Souterrain: circa 63 m² BVO

Frontbreedte
Circa 5,7 meter.

Gebruik
Het gehuurde mag worden gebruikt als winkelruimte zin van artikel 7:290 BW.
Wellicht is het toegestaan de ruimte te gebruiken voor lichte horeca.

Huurprijs winkelruimte
€ 2.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

Bijdrage winkeliersvereniging / BIZ
Niet bekend.

Betalingen
Per kalenderkwartaal vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
De winkelruimte wordt casco verhuurd, doch door verhuurder zijn diverse voorzieningen in het gehuurde aangebracht, te weten:
- nieuwe toiletten;
- gestucte en geschilderde wanden;
- gestucte en geschilderde plafonds;
- geschilderde winkelpui.
Onderhoud en/of vervanging van deze zaken zijn voor rekening van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in oorspronkelijke staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW. Afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidsstelling aanvullende voorwaarden stellen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
Nog niet bekend.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding
In overleg.

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
167 m²
Verkoopvloeroppervlakte
167 m²
Breedte gevel
57 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Piet Heinstraat 74

€ 2.500 /mnd