Passage 23 2511 AB Den Haag

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Winkelruimte te huur van in total circa 84 m² BVO, gelegen aan de Passage 23 te Den Haag. De winkelruimte is gelegen in de Passage, onderdeel van het Haagse kernwinkelgebied. Direct om de hoek is het Spuistraat gelegen. Het is een omgeving voor winkelen, maar ook voor horeca. Er bevinden zich diverse lokale, regionale en nationale detaillisten.
De beschikbare winkelruimte is gelegen tussen DOK – Home of Cooking en Van Lier.

Zie voor meer informatie ook:

Adres
Passage 23, 2511 AB te Den Haag

Parkeren
In de omgeving zijn er in redelijke mate, betaalde, parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen voor het stallen van fietsen.

Vloeroppervlak
De winkelruimte en secundaire ruimte, onderverdeeld als volgt:
- Begane grond: circa 23 m² BVO
- Kelderruimte: circa 39 m² BVO
- 1e verdieping: circa 22 m² BVO

Frontbreedte
Circa 3 meter.

Gebruik
Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte.

Huurprijs
€ 2.500,= per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Voorschot servicekosten
Een voorschot van € 125,= per maand met jaarlijkse nacalculatie en verrekening. Daarnaast dient huurder voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

Bijdrage winkeliersvereniging
€ 45,= per maand, te vermeerderen met BTW.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
De winkelruimte wordt casco verhuurd, doch door vertrekkend huurder zijn diverse voorzieningen in het gehuurde aangebracht.
Onderhoud en/of vervanging van deze zaken zijn voor rekening van huurder.

Energielabel (energieprestatiecertificaat)
Nog niet bekend.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur, inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Local Joe
Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485
E-mail:
Website:

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885

Oppervlakten

Oppervlakte
84 m²
Verkoopvloeroppervlakte
23 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Passage 23

€ 2.500 /mnd