Prinsestraat 9 2513 CA Den Haag

€ 40.000 /jr

Omschrijving

Winkelruimte te huur van in totaal circa 196 m² BVO, gelegen aan de Prinsestraat 9 te Den Haag. De Prinsestraat maakt onderdeel uit van het historische Hofkwartier. Deze authentieke winkelstraat is gelegen aan de rand van het kernwinkelgebied van Den Haag en ligt tussen de Grote Kerk en de Paleistuin. In de Prinsestraat zijn veel eigentijdse mode-, accessoire- en designwinkels en kunstgaleries te vinden. Ook zijn er diverse aantrekkelijke horecagelegenheden gevestigd.

Adres
Prinsestraat 9, 2513 CA te Den Haag.

Parkeren
Langs de openbare weg zijn er betaalde parkeerplaatsen aanwezig. Op loopafstand ligt Q-Park Torengarage.

Vloeroppervlak
Winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 196 m² BVO, gelegen op de begane grond.

Frontbreedte
Circa 6 meter.

Gebruik
Het gehuurde mag worden gebruikt ten behoeve van:
- Winkelruimte
- Dienstverlening
- Lichte horeca (mits vergund)
- Maatschappelijke doeleinden, waaronder gezondheidszorg, praktijkruimten enzovoort
- Sport, waaronder wordt begrepen fitnessruimte
- Kantoorruimte

Huurprijs
€ 40.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)
Niet bekend.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Onderhoud en/of vervanging van in het gehuurde aanwezige voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder.

Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
A.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding
In nader overleg.

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 40.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Horeca, kantoorruimte en zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
196 m²
Verkoopvloeroppervlakte
196 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Prinsestraat 9

€ 40.000 /jr