Korte Poten 21 2511 EB Den Haag

€ 59.500 /jr

Omschrijving

TE HUUR OP TOP (HOEK)LOCATIE IN HET CENTRUM VAN DEN HAAG!!!

OBJECT
Korte Poten 19-21, te (2511EB) Den Haag

ALGEMEEN
Het object ligt op de hoek van de Korte Poten met de Koediefstraat in hartje Den Haag, op de looproute van Den Haag Centraal Station naar het centrum en direct nabij het Plein.

OPPERVLAKTE
Het totale vloeroppervlak, op de begane grond, bedraagt circa 150 m2.

VOORZIENINGEN
Het object is voorzien van CV-gasinstallatie, gescheiden dames- en herentoilet, rolluik ter plaatse van huisnummer 19.

HUURPIJS
de aanvangshuurprijs bedraagt € 59.500,- exclusief BTW per jaar.

B.T.W.
Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

HUURBETALING
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
De basis huurtermijn is 5 jaren met 5 optiejaren.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief B.T.W.

GEBRUIK
Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

PARKEERGELEGENHEID
Er zijn diverse betaalde parkeergarages in de directe omgeving.

OPENBAAR VERVOER
Het centrum van Den Haag is uitstekend bereikbaar met diverse vormen van openbaar vervoer.

B.T.W.
Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
Geen, huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.

AANVAARDING
Per direct.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van het de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 59.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Verkoopvloeroppervlakte
130 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C 1,18

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Korte Poten 21

€ 59.500 /jr