Omschrijving
Winkelruimte / kantoorruimte te huur van in totaal circa 105 m² BVO, gelegen aan de Koningin Emmakade 148 te Den Haag. De winkelruimte / kantoorruimte is gelegen aan een doorgaande weg op de grens van het Regentessekwartier en het Zeeheldenkwartier.
Adres
Koningin Emmakade 148, 2518 JK te Den Haag.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed. De haltes van de Randstadrail en diverse tramlijnen liggen in de direct nabijheid.
Parkeren
Langs de openbare weg zijn er betaalde parkeerplaatsen aanwezig.
Vloeroppervlak
Winkelruimte / kantoorruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 105 m² BVO, gelegen op de begane grond.
Frontbreedte
Circa 5 meter.
Gebruik
Het gehuurde is geschikt voor diverse doeleinden, waaronder winkelruimte, kantoorruimte en dienstverlening.
Huurprijs
€ 1.450,- per maand, te vermeerderen met BTW.
BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.
Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)
Niet bekend.
Betalingen
Per kalendermaand vooruit.
Opleveringsniveau / Staat van verhuur
De winkelruimte /kantoorruimte wordt casco verhuurd, maar opgeleverd in de staat waarin het zich op dat moment bevindt. Eventueel aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en/of vervanging daarvan komt voor rekening en risico van huurder.
Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.
Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Energielabel
Nog niet bekend.
Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.
Aanvaarding
In nader overleg.
Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.
Adres
Koningin Emmakade 148, 2518 JK te Den Haag.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed. De haltes van de Randstadrail en diverse tramlijnen liggen in de direct nabijheid.
Parkeren
Langs de openbare weg zijn er betaalde parkeerplaatsen aanwezig.
Vloeroppervlak
Winkelruimte / kantoorruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 105 m² BVO, gelegen op de begane grond.
Frontbreedte
Circa 5 meter.
Gebruik
Het gehuurde is geschikt voor diverse doeleinden, waaronder winkelruimte, kantoorruimte en dienstverlening.
Huurprijs
€ 1.450,- per maand, te vermeerderen met BTW.
BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.
Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)
Niet bekend.
Betalingen
Per kalendermaand vooruit.
Opleveringsniveau / Staat van verhuur
De winkelruimte /kantoorruimte wordt casco verhuurd, maar opgeleverd in de staat waarin het zich op dat moment bevindt. Eventueel aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en/of vervanging daarvan komt voor rekening en risico van huurder.
Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.
Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Energielabel
Nog niet bekend.
Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.
Aanvaarding
In nader overleg.
Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
