Omschrijving
Winkelruimte te huur van circa 116 m² BVO aan de Leyweg 595 M te Den Haag. De winkelruimte is gelegen in Winkelcentrum Leyweg, hét winkelgebied van Den Haag Zuidwest. Dit winkelgebied beschikt over een ruim en gevarieerd winkelaanbod met diverse landelijk opererende winkelketens zoals Jumbo, Blokker, Hema, Kruidvat en ICI Paris, maar ook regionale en lokale ondernemers zijn er gevestigd. Daarnaast zijn er diverse aantrekkelijke horecagelegenheden te vinden.
Adres
Leyweg 595 M, 2545 GH te Den Haag.
Parkeren
Winkelcentrum Leyweg beschikt over twee betaalde parkeergarages (€ 1,60 voor de eerste twee uur).
Vloeroppervlak
De winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 116 m² BVO, gelegen op de begane grond.
Frontbreedte
Circa 9 meter.
Gebruik
Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.
Huurprijs
€ 2.300,- per maand, te vermeerderen met BTW.
BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
Servicekosten
€ 7,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met naverrekening.
Bijdrage winkeliersvereniging / promotiekosten
€ 7,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Betalingen
Per kalendermaand vooruit.
Opleveringsniveau / Staat van verhuur
De winkelruimte wordt casco verhuurd, maar opgeleverd in de staat waarin het zich op dat moment bevindt. Eventueel aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en/of vervanging van eventueel aanwezige zaken en voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder.
Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.
Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, servicekosten en promotiekosten inclusief BTW.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Energielabel
C.
Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.
Aanvaarding
In overleg.
Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.
Adres
Leyweg 595 M, 2545 GH te Den Haag.
Parkeren
Winkelcentrum Leyweg beschikt over twee betaalde parkeergarages (€ 1,60 voor de eerste twee uur).
Vloeroppervlak
De winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 116 m² BVO, gelegen op de begane grond.
Frontbreedte
Circa 9 meter.
Gebruik
Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.
Huurprijs
€ 2.300,- per maand, te vermeerderen met BTW.
BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
Servicekosten
€ 7,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met naverrekening.
Bijdrage winkeliersvereniging / promotiekosten
€ 7,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Betalingen
Per kalendermaand vooruit.
Opleveringsniveau / Staat van verhuur
De winkelruimte wordt casco verhuurd, maar opgeleverd in de staat waarin het zich op dat moment bevindt. Eventueel aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en/of vervanging van eventueel aanwezige zaken en voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder.
Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.
Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, servicekosten en promotiekosten inclusief BTW.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Energielabel
C.
Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.
Aanvaarding
In overleg.
Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
