Valeriusstraat 88 2517 HT Den Haag

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

Winkelruimte / kantoorruimte te huur van in totaal circa 157,79 m² BVO, gelegen aan de Valeriusstraat 88 te Den Haag. De Valeriusstraat is een winkelstraat gelegen op de rand van de populaire wijken Duinoord en Statenkwartier, in het verlengde van de Frederik Hendriklaan (“De Fred”). In de winkelstraat zijn diverse winkeliers gevestigd en er is een gevarieerd horeca-aanbod.

Adres
Valeriusstraat 88, 2517 HT te Den Haag.

Parkeren
Langs de openbare weg zijn er voldoende, betaalde, parkeerplaatsen aanwezig.

Vloeroppervlak
Winkelruimte / kantoorruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 157,79 m² BVO, onderverdeeld als volgt:
- Begane grond: circa 97,58 m² BVO
- Kelder: circa 60,21 m² BVO

Frontbreedte
Circa 7 meter.

Gebruik
De ruimte is bestemd om de worden gebruikt als onder meer:
- Winkelruimte
- Kantoorruimte
- Dienstverlening conform bestemmingsplan
- Lichte horeca (mits vergund).
- Voor maatschappelijke doeleinden, waaronder gezondheidszorg en praktijkruimten.
- Bedrijven in de categorie A en B van de bij het bestemmingsplan behorende “Staat van inrichtingen bedrijven functiemenging”
Voor het volledige bestemmingsplan zie: ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs
€ 2.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)
Niet bekend.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Staat van oplevering in nader overleg.

Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
Nog niet bekend.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding
In nader overleg.

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten

Oppervlakte
158 m²
Verkoopvloeroppervlakte
97 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Valeriusstraat 88

€ 2.000 /mnd