Piet Heinstraat 36 2518 CH Den Haag

€ 3.000 /mnd

Omschrijving

Winkelruimte / horecaruimte te huur, gelegen aan de Piet Heinstraat 36 / Elandstraat 13A te Den Haag. De winkelruimte / horecaruimte heeft een oppervlakte van circa 165 m² BVO, gelegen op de begane grond. De ruimte loopt door tot aan de Elandstraat en heeft tevens daar een toegang (Elandstraat 13A). De Piet Heinstraat is gelegen in het bruisende Zeeheldenkwartier, een aan de rand van de Haagse binnenstad gelegen wijk met een eigen karakter en sfeervolle straten. In de Piet Heinstraat zijn veel eigentijdse winkeliers, creatieve ondernemers en gezellige horeca gevestigd.

Adres
Piet Heinstraat 36, 2518 CH te Den Haag / Elandstraat 13A, 2513 GL te Den Haag.

Parkeren
Langs de openbare weg zijn er voldoende, betaalde, parkeerplaatsen aanwezig.

Vloeroppervlak
Winkelruimte / horecaruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 165 m² BVO, gelegen op de begane grond, onderverdeeld als volgt:
- Piet Heinstraat 36: circa 115 m² BVO
- Elandstraat 13A: circa 51 m² BVO

Frontbreedte
Circa 5 meter.

Gebruik
De Piet Heinstraat 36 mag onder meer worden gebruikt als winkelruimte, voor dienstverlening, maatschappelijke doeleinden en (mits vergund) horeca.
De Elandstraat 13A mag onder meer worden gebruik voor dienstverlening, maatschappelijke doeleinden, als kantoor en bedrijven in de categorie A en B bij de bij dit bestemmingsplan behorende “Staat van inrichtingen bedrijven functiemening”.
Voor de volledige bestemmingplannen zie: ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs
€ 3.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvestereringszone (BIZ)
Niet bekend.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de ruimte wordt opgeleverd in de staat waarin het zich op dat moment bevindt. Onderhoud en/of vervanging van eventueel in het gehuurde aanwezige voorzieningen is voor rekening en risico van huurder.

Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
A.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding
Per direct.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Local Joe
Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.000 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Horeca en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten

Oppervlakte
166 m²
Verkoopvloeroppervlakte
115 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 70 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Piet Heinstraat 36

€ 3.000 /mnd