Gravenstraat 1 2513 AK Den Haag

Object
De winkelruimte is gelegen aan de Gravenstraat 1 te Den Haag.
Er zijn horeca mogelijkheden.

Locatie
De Gravenstraat is gelegen in het stadscentrum van Den Haag. In de nabije omgeving van de winkelruimte zijn retailers te vinden als The Sting, Massimo Dutti, Hunkemoller, H&M, Manfield en L'Occitane.

Oppervlakte
Circa 60 m² BVO op de begane grond;
circa 60 m² BVO op de eerste verdieping;
circa 30 m² BVO in de kelder.

Oplevering
Nader overeen te komen.

Huurprijs
€ 75.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Opleveringsniveau
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende periode(n) van 5 jaar.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *

?