Vlamingstraat 21 2511 AZ Den Haag

€ 97.500 /jr

Omschrijving

Object
Winkelpand gelegen op A1 locatie in het centrum van Den Haag.

Vlamingstraat
Samen met de Spuistraat is de Vlamingstraat het autoluwe winkelgebied in de Haagse binnenstad. Het voetgangersgebied loopt van het Spui tot aan de levendige Grote Markt en herbergt tientallen winkels en ketens. Beide winkelstraten kruisen de ingang van de Passage en de Haagsche Bluf, beide bekend om hun bijzondere architectuur.

Ligging
In de directe omgeving van o.a. Kruidvat, Side Step, Bakkerij Bart, Etos, Zeeman, Jamin, JD Sports, etc.

Oppervlakte
Ca. 193 m² b.v.o. begane grond winkelruimte;
Ca. 20 m² b.v.o. eerste verdieping secundaire ruimte.

Front
Ca. 9 meter.

Huurprijs
€ 97.500,00 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurcontract
Standaard ROZ-model 2012.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
Casco.

Bestemming Gemengd - 1
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel;
b. dienstverlening;
c. horeca "licht";
d. maatschappelijk waaronder wordt verstaan gezondheidszorg, praktijkruimten, kinderopvang, openbare dienstverlening, verenigingsleven en welzijnsinstellingen;
e. wonen;
f. hotel;
g. sport, waaronder wordt begrepen fitnessruimten;
h. kantoor.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 97.500 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
193 m²
Verkoopvloeroppervlakte
193 m²
Breedte gevel
9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vlamingstraat 21

€ 97.500 /jr