Maliestraat 7 2514 CA Den Haag

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN:
Het betreft een nette ruime winkel-/kantoor-/praktijkruimte, gelegen in één van de leukste straatjes van Den Haag.

Deze locatie heeft zich in de afgelopen jaren bewezen als een aantrekkelijke vestigingslocatie voor detaillisten, speciaalzaken en horeca.

ADRES EN POSTCODE:
Maliestraat 7, 2514 CA te Den Haag

OPPERVLAKTE:
De totale oppervlakte bedraagt circa 63 m².

PARKEREN:
Aan de openbare weg zijn er voldoende parkeerplaatsen.

BESTEMMING:
Het object heeft conform het vigerende bestemmingsplan o.a. de navolgende gebruiksmogelijkheden:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horeca tot en met categorie “middelzwaar”;
- Kantoor.

STAAT VAN ONDERHOUD:
Het object wordt door verhuurder netjes onderhouden.

BEREIKBAARHEID:
Eigen vervoer:
Met het eigen vervoer is het rijkswegenverkeersnet onder meer bereikbaar via de Koningskade en Zuid-Hollandlaan; de A4 en N44/A44 richting Amsterdam, de A12 richting Utrecht en de A13 richting Rotterdam.

Openbaar vervoer:
Vanaf het Centraal Station Den Haag bereikt u lopend met enkele minuten de Maliestraat.

HUURPRIJS:
€ 18.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de desbetreffende energieleveranciers.

OPLEVERING:
Het object zal leeg en bezemschoon worden opgeleverd. Het object is voorzien van de navolgende punten:
- Nette entree;
- C.V.-ketel;
- Pantry.

HUURTERMIJN:
Bij voorkeur 5 huurjaren, met telkens 5 optiejaren.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 3 kalendermaanden huur.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURPRIJSBETALING:
Per kalendermaand vooruit.

BESCHIKBAARHEID:
In overleg.

BTW STATUS:
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.

Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.

In dit geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, zonder de omzetbelasting, dusdanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230 A BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

DISCLAIMER:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bronnen afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De projectinformatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden.

INFORMATIE:
De Heeren van Steen Vastgoed B.V. | 070 – 262 91 44 |

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700

Oppervlakten

Oppervlakte
63 m²
Verkoopvloeroppervlakte
63 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maliestraat 7

€ 1.500 /mnd