Prins Willemstraat 9 2584 HR Den Haag

€ 1.495 /mnd

Omschrijving

Winkelruimte te huur van circa 100 m² BVO gelegen aan de Prins Willemstraat 9 in Den Haag. De winkelruimte is gelegen in het stadsdeel Scheveningen. Deze woon-/winkelstraat ligt in het verlengde van de Keizerstraat en vormt hiermee het bruisende hart van Scheveningen-Dorp. Er bevinden zich hier diverse lokale, regionale en landelijke winkeliers en er is een gevarieerd horeca-aanbod.

De hoekligging van deze winkelruimte zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid.

Adres
Prins Willemstraat 9, 2584 HR te Den Haag.

Parkeren
In de directe omgeving zijn er in redelijke mate betaalde straatparkeerplaatsen beschikbaar.

Vloeroppervlak
Totaal circa 100 m² BVO winkelruimte en secundaire ruimte, gelegen op de begane grond.
Er is er een achtergelegen buitenruimte met aparte toegang.

Frontbreedte
Circa 4 meter.

Gebruik
Het gehuurde heeft de bestemming Gemengd-1. Het gehuurde is onder meer bestemd om te worden gebruikt voor:
- Detailhandel
- Culturele voorziening
- Lichte horeca (mits vergund)
- Publieksgerichte dienstverlening
- Welzijnsvoorziening

Huurprijs
€ 1.495,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten af te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

Bijdrage winkeliersvereniging / BIZ
Niet bekend.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Staat van verhuur / Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd, maar opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud, vervanging en/of reparatie van die zaken en voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
A.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding
Per direct.

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.495 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Prins Willemstraat 9

€ 1.495 /mnd