Weissenbruchstraat 296 2596 GP Den Haag

€ 3.000 /mnd

Omschrijving

Winkelruimte / horecaruimte te huur van in totaal circa 112 m² BVO, met naastgelegen eigen terrein van circa 40 m², gelegen aan de Weissenbruchstraat 296 te Den Haag. De winkelruimte / horecaruimte ligt op de hoek Weissenbruchstraat / Van Hoytemastraat, in winkelgebied Van Hoytemastraat in het Benoordenhout. In het winkelgebied zijn veel speciaalzaken gevestigd met een exclusief en hoogwaardig assortiment en dienstverlening, waaronder bijvoorbeeld Beumer en Zoon IJzerwaren, Leon Zuidgeest Kappers, Bakker Verhoog, Slagerij Rob van der Zalm en Boekhandel Couvée. Ook zijn er nationale ketens te vinden, zoals Albert Heijn en Gall & Gall, en diverse gezellige horecagelegenheden, zoals Brasserie Le Quartier en Paluco.

Zie voor meer informatie ook: vanhoytemastraat.com.

Adres
Weissenbruchstraat 296, 2596 GP te Den Haag.

Parkeren
Langs de openbare weg zijn er voldoende, betaalde, parkeerplaatsen aanwezig.

Vloeroppervlak
Winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 112 m² BVO, gelegen op de begane.

Aan de zijkant van het gehuurde bevindt zich eigen terrein van zo’n 20 meter lang en 2 meter breed.

Frontbreedte
Circa 17,5 meter.

Gebruik
Ter plaatse geldt de enkelbestemming Gemengd-2. De voor Gemengd-2 aangewezen gronden zijn bestemd om te worden gebruikt als:
a. Detailhandel.
b. Dienstverlening.
c. Lichte horeca (mits vergund).

Voor het gehele bestemmingsplan zie: ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs
€ 3.000,- per maand.

BTW
Verhuurder verhuurt vrij van BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de ruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en/of voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud, reparatie en/of vervanging van deze voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde te worden opgeleverd in de staat waarin huurder het heeft ontvangen.

Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
C.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding
In nader overleg.

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.000 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
112 m²
Verkoopvloeroppervlakte
112 m²
Breedte gevel
17,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Omgeving

Van Hoytemastraat en omgeving, Den Haag

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weissenbruchstraat 296

€ 3.000 /mnd