Laan van Meerdervoort 99 2517 AT Den Haag

€ 1.350 /mnd

Omschrijving

Bedrijfsruimte (t.b.v. dienstverlening) te huur van in totaal circa 75 m² BVO, gelegen aan de Laan van Meerdervoort 99 te Den Haag. De bedrijfsruimte is gelegen in de wijk Duinoord tussen de Tasmanstraat en de Waldeck Pyrmontkade.

Adres
Laan van Meerdervoort 99, 2517 AT te Den Haag.

Parkeren
Langs de openbare weg is er, betaalde, parkeergelegenheid.

Vloeroppervlak
Circa 75 m² BVO, gelegen op de begane grond.
Tevens is er een achtergelegen buitenruimte.

Gebruik
Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt ten behoeve van ‘Dienstverlening’. Hier onder wordt verstaan het bedrijfsmatig en publieksgericht verlenen van diensten, al dan niet met baliefunctie, op onder meer medisch, juridisch, financieel, therapeutisch of cosmetisch gebied, fotostudio's, uitzendbureaus, reisbureaus, kapsalons, snelfoto-ontwikkel- en kopieerservicebedrijven, videotheken en andere verhuurbedrijven, autorijscholen. Onder dienstverlening wordt onder meer niet begrepen kantoren en massagesalons. Binnen dienstverlening is ondergeschikte horeca toegestaan zoals omschreven in het bestemmingsplan.

Voor het gehele bestemmingsplan zie: ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs
€ 1.350,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment, onder andere voorzien van:
- verwarming door middel van radiatoren
- dubbele toiletgroep
- pantry
- laminaatvloer
- gestucte plafonds

In het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud, reparatie en/of vervanging daarvan is voor rekening en risico van huurder. Huurder dient het gehuurde aan het einde van de huurovereenkomst op te leveren in de staat waarin hij het heeft ontvangen.

Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
A.

Aanvaarding
In nader overleg.

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887

Oppervlakten

Oppervlakte
75 m²
Verkoopvloeroppervlakte
75 m²
Breedte gevel
4,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laan van Meerdervoort 99

€ 1.350 /mnd