Omschrijving
Object
De winkelruimte is gelegen aan de Frederik Hendriklaan 101 te Den Haag.
Locatie
De winkelruimte is gelegen aan de Frederik Hendriklaan, als winkelstraat beter bekend als “de Fred”.
De Frederik Hendriklaan is gelegen in een van de meest charmante wijken van Den Haag: het Statenkwartier. Dankzij de aanwezigheid van vele ambassades, internationale organisaties, statige herenhuizen en brede lanen geeft de Frederik Hendriklaan een chique uitstraling. Het winkelaanbod is gevarieerd van hoogwaardige winkels tot lokale en internationale retailers.
In de directe omgeving van deze unit zijn onder andere Intertoys, ICI PARIS XL, Pearle, Kruidvat en Vitaminstore gevestigd.
Oppervlakte
Circa 135 m² VVO begane grond;
Circa 39 m² VVO in de kelder;
Circa 10 m² VVO op de verdieping;
Totaal circa 184 m² VVO.
Oplevering
Nader overeen te komen.
Huurprijs
€ 67.500,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.
Huurtermijn
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *
De winkelruimte is gelegen aan de Frederik Hendriklaan 101 te Den Haag.
Locatie
De winkelruimte is gelegen aan de Frederik Hendriklaan, als winkelstraat beter bekend als “de Fred”.
De Frederik Hendriklaan is gelegen in een van de meest charmante wijken van Den Haag: het Statenkwartier. Dankzij de aanwezigheid van vele ambassades, internationale organisaties, statige herenhuizen en brede lanen geeft de Frederik Hendriklaan een chique uitstraling. Het winkelaanbod is gevarieerd van hoogwaardige winkels tot lokale en internationale retailers.
In de directe omgeving van deze unit zijn onder andere Intertoys, ICI PARIS XL, Pearle, Kruidvat en Vitaminstore gevestigd.
Oppervlakte
Circa 135 m² VVO begane grond;
Circa 39 m² VVO in de kelder;
Circa 10 m² VVO op de verdieping;
Totaal circa 184 m² VVO.
Oplevering
Nader overeen te komen.
Huurprijs
€ 67.500,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.
Huurtermijn
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
