Keizerstraat 20 1781 GG Den Helder

Huurprijs op aanvraag € 195.000 k.k.

Omschrijving

In één van de beste en drukste winkelstraten van Den Helder bieden wij nu een courante winkelruimte van ca. 85 m² BVO te huur aan. De winkel beschikt over een opslag ruimte van in totaal ca. 74 m² BVO verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Aan de achterzijde van de winkel is nog een extra ingang t.b.v. bevoorrading.

Volgens, in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan zijn o.a. detailhandel, dienstverlening en horeca categorie 1 activiteiten toegestaan.

Omliggende winkels zijn o.a.: Holland & Barrett, Big Bazar, IJssalon Wim Laan, Dr. Shoe, Halfords, Kruidvat en Xenos.

Bouwjaar
1911, conform de BAG viewer van het Kadaster.

Vraagprijs
€ 195.000,- k.k. vrij van BTW.

Huurprijs
Op aanvraag.

Dit object is in overleg beschikbaar voor de verkoop. Neem contact op met ons kantoor en vraag naar de voorwaarden.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de desbetreffende Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
De entree van de winkel bevindt zich aan de Keizerstraat. Op de begane grond is ca. 85 m² BVO aan winkelruimte gelegen. Via een trap wordt de opslagruimte op de 1e en 2e verdieping bereikt. Aan de achterzijde van de winkel zit een extra ingang t.b.v. bijvoorbeeld bevoorrading van de winkel. Direct achter de winkel is een perceel grond gelegen (eigendom van Verhuurder) waar uw auto geparkeerd kan worden.

Opleveringsniveau
In huidige staat, leeg en ontruimd. Het gehuurde zal als casco worden verhuurd waarbij de aanwezige installaties / voorzieningen om niet in gebruik gesteld zullen worden aan huurder.

Installaties
In het object zijn de volgende installaties / voorzieningen aanwezig, o.a.:
- Systeemplafond met verlichting;
- Nutsaansluitingen;
- Pantry;
- Toilet;
- Verwarming middels radiatoren aangesloten op een cv ketel.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein direct achter de winkelruimte. Verder gratis parkeren in de blauwe zones.

Bestemming
Bij de gemeente Den Helder valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Stadshart Centrum 2010”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Detailhandel, Horeca cat. 1, maatschappelijk”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Den Helder.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met de auto via de N9 (Den Helder – Alkmaar) en N99 (Den Helder – Den Oever). Tevens is het object goed bereikbaar met het Openbaar Vervoer. Het NS-treinstation en de bushaltes bevinden zich op loopafstand van het object.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Den Helder.
Sectie: E.
Nummer: 643 en 9430.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
159 m²
Verkoopvloeroppervlakte
75 m²
Perceel
145 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,94

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keizerstraat 20

Huurprijs op aanvraag € 195.000 k.k.