Eurowerft 9 7591 DE Denekamp

€ 28.000 /jr € 280.000 k.k.

Omschrijving

Object omschrijving:
Winkelruimte TE HUUR/TE KOOP welke is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Denekamp. In de directe nabijheid bevinden zich diverse landelijke- en lokale winkels waaronder Ter Stal, HEMA, Kruidvat en een Aldi supermarkt.

Het object is voorzien van een ruime kelder, groot ca. 72 m², welke voorziet in opslagmogelijkheden. De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 282 m² en een frontbreedte van ca 13,5 meter, het front is tevens gelegen aan de parkeerplaats. Aan de achterzijde van de winkelruimte bevindt zich nog een klein magazijn welke tevens is voorzien van een dubbele deur voor het laden en lossen. Op de eerste verdieping zijn een kantine- en kantoorruimte gelegen.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingplan is het object bestemd voor ‘centrum’ doeleinden. De voor ‘centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen, kantoren, horecabedrijven categorie 1 en maatschappelijke voorzieningen.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kelder: ca. 72 m²
Winkelruimte: ca. 282 m²
Kantine- en kantoorruimte: ca. 15 m²
Frontbreedte: ca. 13,5 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt casco plus opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- Systeemplafond v.z.v. verlichtingsarmaturen;
- Pantry;
- Toiletruimte;
- Heteluchtgordijn;
- Deels een linoleumvloer en deels vloerbedekking;

Parkeervoorzieningen:
Het object grenst aan een grootschalig parkeerterrein waar ruim voldoende parkeerplaatsen zijn. Denekamp kent geen betaald parkeren, wel zijn er blauwe zones waar u een parkeerkaart dient te gebruiken.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is gelegen in het kernwinkelgebied van Denekamp. Per auto is het object uitstekend bereikbaar, het dichtstbijzijnde busstation is op circa 50 meter afstand gelegen.

Kadastraal:
Gemeente: Denekamp
Sectie: O
Nummer: 3182 A1
Groot: n.v.t.

Huurcondities:
Huurprijs: € 28.000,-- per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Vraagprijs
€ 280.000,-- k.k.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Huurprijs
€ 28.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten

Oppervlakte
282 m²
Verkoopvloeroppervlakte
282 m²
Breedte gevel
13,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Eurowerft 9

€ 28.000 /jr € 280.000 k.k.