Torenstraat 2 5751 GZ Deurne

€ 15.000 /jr

Omschrijving

Het te huur aangeboden object betreft een fraaie en prominent gelegen winkel/kantoor/showroom
ruimte aan de Torenstraat 2 te Deurne.

De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 123 m² BVO en heeft een frontbreedte van ca. 19 m¹.

De Torenstraat maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied Deurne-Wolfsberg waar naast diverse lokale winkeliers ook de landelijk filiaal bedrijven zoals Etos, Jola, Takko, Bonita, ICO Paris XL, Bufkes en Kruitvat gevestigd zijn.

VOORZIENINGEN:
De ruimte wordt leeg in de huidige staat verhuurd met o.a.  navolgende voorzieningen:

- Warmtegordijn,
- Airco,
- Pantry,
- Toilet,
- CV installatie.

BESTEMMING:
Volgens het bestemmingsplan is de bestemming centrum.
De bestemming is derhalve zeer ruim te noemen. Graag verwijzen wij u naar de gemeente Deurne voor de exacte inhoud van het bestemmingsplan.

SERVICEKOSTEN:
Het object beschikt over eigen bemetering ten behoeve van gas., water en electra. De kosten hiervan zijn rechtstreeks door huurder te voldoen.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Het object bevindt zich in een voetgangersgebied. Bevoorrading geschiedt aan de voorzijde.

PARKEREN:
Op loopafstand bevindt zich een groot openbaar parkeerterrein met voldoende parkeerruimte.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 15.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging  van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende  Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van  toepassing zijn.

ENERGIELABEL:
De winkel/kantoorruimte beschikt over energielabel C.

AANVAARDING:
In overleg vanaf 01/01/2022.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 15.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
123 m²
Verkoopvloeroppervlakte
118 m²
Breedte gevel
19 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C 1,17

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Torenstraat 2

€ 15.000 /jr