Lange Bisschopstraat 32 7411 KL Deventer

€ 1.295.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP: FRAAI BELEGGINGSPAND OP A1 LOCATIE, WINKEL EN 4 APPARTEMENTEN!!
Midden in het stadscentrum van Deventer ligt dit winkelpand met bovenliggende 4 appartementen. De winkelruimte en alle appartementen verkeren in verhuurde staat. Tevens bestaat de mogelijkheid een vijfde appartement te realiseren.

Aan de achterzijde worden de appartementen ontsloten die boven de winkel van Lange Bisschopstraat 32 zijn gelegen via de Treurnietsgang. De adressen van de appartementen zijn daarom Treurnietsgang 5F, 5G, 5H, 5J (5K, mogelijk nog te realiseren). Hier zijn tevens de brievenbussen en de bel-tableaus voor de appartementen en de fietsenstallingen.

Winkel indeling:
De winkelruimtes zijn gelegen op een perfecte A1-locatie in het kernwinkelgebied van Deventer! De winkelruimte met een verkoopoppervlakte van ca. 180 m², waarvan ca. 120 m² verkoopoppervlak op de begane grond aan, heeft een frontbreedte van ca. 5 meter en een kelder van ca. 60 m².
Winkelpui is voorzien van een prachtige voorgevel met bakstenen, een klassieke pui met veel glas. Het interieur is strak en modern. Verder is er een toiletruimte aanwezig, een pantry en toegang middels een vaste trap naar de grote gewelvenkelder van ca. 60 m². Het betreft hier een beschermd stadsgezicht.
Energielabel: D

Appartementen indeling:
Treurnietsgang 5F: eerste verdieping: ca. 101 m² woonoppervlak
Entree, lange gang, achterzijde twee slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, separate toiletruimte, grote open keuken met woonkamer aan de Lange Bisschopstraat. De keuken is voorzien van een basis inrichting.
Energielabel: E

Treurnietsgang 5G tweede verdieping: ca. 61 m² woonoppervlak
Entree, gang, badkamer met douche, wastafel en toilet, woonkamer aan de Lange Bisschopstraat met grote open keuken en vanuit de keuken is de grote slaapkamer bereikbaar aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een basis inrichting.
Energielabel: B

Treurnietsgang 5H derde verdieping: ca 53 m² woonoppervlak
Entree, gang, badkamer met douche, wastafel en toilet, woonkamer aan de Lange Bisschopstraat met grote open keuken en vanuit de keuken is de grote slaapkamer bereikbaar aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een basis inrichting.
Energielabel: C

Treurnietsgang 5J twee/derde verdieping: ca 34 m² woonoppervlak
Maisonnette appartement, gelegen aan de achterzijde. Entree, gezellige keuken en eetkamer met vast trap naar de etage waar een slaapruimte met open woonkamer is gesitueerd onder de kap. De kap is voorzien van dakramen. De keuken is voorzien van een basis inrichting. Badkamer met douche en toilet en wastafel.
Energielabel: C

Treurnietsgang 5K begane grond: (NOG NIEUW TE REALISEREN)
De mogelijkheid wordt geboden vanuit de Gemeente Deventer om op de begane grond een extra appartement te realiseren aan de achterzijde van de winkelruimte, welke tevens kan ontsluiten aan de Treurnietsgang.

Huurbetaling: De huren worden per maand vooruit betaald.

Servicekosten:
N.V.T.

Oplevering: in overleg

Parkeren:
In de nabije omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig.

Algemeen:
-Oplevering kan op korte termijn
-De winkelruimte wordt in verhuurde staat opgeleverd
-De vier appartementen worden in verhuurde staat opgeleverd
-De volgende clausules zullen deel uit maken van de koopovereenkomst:
1. Ouderdomsclausule
2. Niet-zelf-bewoond clausule
3. Vrijwaring voor eventuele aanwezigheid asbest (mogelijk aanwezig, maar niet bekend)
4. 'As-it-is'- clausule

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
180 m²
Verkoopvloeroppervlakte
120 m²
Breedte gevel
50 m
Perceel
226 m² (in units vanaf 180 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lange Bisschopstraat 32

€ 1.295.000 k.k.