Broederenstraat 17 7411 LA Deventer

€ 24.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR | winkelpand gelegen in het centrum van Deventer!

In één van de aanloopstraten naar het centrum van Deventer biedt Rebo Bedrijfsmakelaars deze zeer courante winkelruimte van ca. 130 m2 met een frontbreedte van ruim 4 strekkende meters aan. De Broederenstraat kenmerkt zich door reeks lokale en nationale retailers, te denken valt aan o.a. Eye Wish, Ziengs, ANWB en Livera. De winkelruimte is gelegen aan een aanlooproute en hierdoor beschikt de het over veel traffic en potentiële klanten.

Locatie
De Broederenstraat is gelegen in het centrum van Deventer. Het centrum kenmerkt zich o.a. door de bekende monumentale gebouwen en winkelstraten. Tevens wordt er in het centrum jaarlijks diverse activiteiten georganiseerd die vele bezoekers trekken zoals o.a. Het 'Dickens Festijn'.

Oppervlaktes
Het object is in zijn totaliteit ca. 235 m2 groot. De verhuurbare oppervlaktes zijn als volgt verdeeld:
BG:
- 130 m2 winkelruimte;
- 105 m2 o.a. opslagruimte.

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende betaalde parkeergelegenheid beschikbaar.

Huurprijs
€ 24.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Opleveringsniveau
Het object beschikt in huidige staat over de volgende voorzieningen:
- pantry;
- toilet;
- airco;
- inbouwarmaturen.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Binnenstad” met enkelbestemming: ''Centrum - Kernwinkelgebied 1''. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Huurtermijn
In overleg.

Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
In overleg met opdrachtgever.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
Contactpersoon: Mevrouw E.J. (Eline) Roelofsen | Junior Bedrijfsmakelaar
0570-608 900

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 24.000 per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1878

Oppervlakten

Oppervlakte
235 m²
Verkoopvloeroppervlakte
130 m²
Breedte gevel
4,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,91

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Broederenstraat 17

€ 24.000 /jr