T.G. Gibsonstraat 8 18 7411 RR Deventer

Prijs n.o.t.k. Prijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR | Nog ca. 500m² praktijk-/winkelruimte beschikbaar in 'Medisch Centrum Stadspoort'! (deelverhuur bespreekbaar vanaf 100m²)

De commerciële ruimte is gelegen in een in 2020 gerenoveerde complex aan de T.G. Gibsonstraat in het stadscentrum van Deventer. De bovengelegen kantoren zijn omgebouwd naar appartementen. De parkeerlagen zijn ook gerenoveerd. De beschikbare ruimte wordt gerenoveerd en aangepast ten behoeve van een turnkey gezondheidscentrum voor onder meer een apotheek, huisartsen en andere eerstelijnszorg. Dit jaar zullen naar verwachting Apotheek Bosma en een tweetal huisartsenpraktijken, en een fysiotherapeut onderkomen vinden in het pand. Daarmee is de overige nog beschikbare ruimte uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een tandarts, prikpost of andere zorgverlenende partijen.

Locatie en bereikbaarheid
Het object heeft een gunstige ligging aan de rand van het centrum van Deventer en is goed bereikbaar vanaf de Singel. Om de hoek loopt u direct de Smedenstraat of de Nieuwstraat in naar het gezellige historisch centrum van Deventer. De ontsluiting naar de snelweg A1 is slechts enkele kilometers. Op loopafstand ligt de rivier de IJssel met haar mooie uiterwaarden.

Parkeren
Op -1 en +1 bevinden zich de openbare parkeerfaciliteiten. De ingang van de parkeergarage is goed zichtbaar vanaf De Singel en ook goed bereikbaar.

Specificaties
- Totale oppervlakte 1.700m²;
- Beschikbaar voor verhuur ca. 500m²;
- Deelverhuur vanaf 100m² bespreekbaar;
- Premium locatie in het centrum van Deventer;
- Ruime bestemmingsmogelijkheden;
- Winkel, kantoor, zorg, opslag (last mile).

Huurprijs
Op aanvraag

Servicekosten nader vast te stellen, in overleg met verhuurder.

Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 10 + 5 jaar verlenging.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt turnkey opgeleverd. Aanvullende voorzieningen gewenst door huurder zijn bespreekbaar.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “T.G. Gibsonstraat e.o.” en heeft als hoofdbestemming “Gemengd”, functieaanduiding: detailhandel, dienstverlening, kantoor. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
(0570) 608 900
=====================================================
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder naar alle zaken die voor hem bij aanhuur van belang zijn. Daarom is het voor huurder van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
1.259 m² (in units vanaf 100 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
1.259 m²
Breedte gevel
37 m
Perceel
1.549 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
D 1,44

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

T.G. Gibsonstraat 8 18

Prijs n.o.t.k. Prijs op aanvraag