Broederenstraat 30 7411 LB Deventer

€ 2.250 /mnd

Omschrijving

Object/ligging
Op een goede locatie in het historische stadscentrum van Deventer is deze fraaie, speels ingedeelde en lichte winkelruimte gelegen. De winkelruimte ligt aan de Broederenstraat 30 te Deventer en heeft een totale oppervlakte van circa 182 m2 verdeeld over het souterrain (ca. 72,5 m2), de begane grond, (ca. 85,2 m2) en een tussenverdieping (ca. 25 m2). Tevens is er een royale kelder aanwezig. De winkel heeft een frontbreedte van ca. 9 meter aan de voorzijde en door de hoekligging beschikt de winkelruimte tevens aan de zijgevel over een royale etalage.

In de directe omgeving is een grote diversiteit aan ondernemers gevestigd, zowel diverse landelijke ketens als boetiekjes en speciaalzaken.

Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie E
Nummer 11613

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
-Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
-Verwarming
-Toilet
-Pantry

Parkeergelegenheid
Voldoende betaald parkeermogelijkheid in de directe omgeving.

Huurprijs
€ 2.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail:
Internet:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
182 m²
Verkoopvloeroppervlakte
150 m²
Breedte gevel
9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Broederenstraat 30

€ 2.250 /mnd