Brink 4 7411 BR Deventer

Te huur aangeboden: winkelpand gelegen op A1-locatie aan Brink 4 te Deventer

Naast Bakker Bart en Kaashandel de Brink (6 keer de beste kaasspeciaalzaak van Nederland!) en tegenover Costes, H&M en Kruidvat gelegen winkelpand. Het pand ligt op een toplocatie!
De binnenstad van Deventer kent een zeer uitgebreid winkelaanbod. Er zijn twee dagmarkten per week, te weten op vrijdag en zaterdag en vele jaarlijks terugkerende evenementen.

De Walstraat vormt de ingang van het jaarlijks terugkerende Dickensfestijn.
Het pand is onderkelderd. Deze kelder is in gebruik als opslagruimte en ca. 50 m2 groot.

Indeling:
Ingang/entree (met portiek), winkeloppervlakte van ca. 139 m2. Trap naar kelder.

Bestemming:
Het object valt onder het vigerende bestemmingsplan "Binnenstad, herziening Kop van de Brink", en heeft als bestemming: "Centrum - Kernwinkelgebied 1 (art. 4)", met als functieaanduiding: "specifieke vorm van horeca - horecagebied 2", bestemd voor horecabedrijven waarbij:
* het aantal horecabedrijven per horecagebied het in Bijlage 4 Lijst met toegestane horecabedrijven per horecagebied genoemde maximum aantal niet mag overschrijden;
* de horecacategorie per horecagebied overeenkomt met de in Bijlage 4 Lijst met toegestane horecabedrijven per horecagebied toegestane horecacategorieën;
* deze functie alleen is toegestaan in de onderbouw en de eerste bouwlaag van een gebouw, maar in de onderbouw alleen ondergeschikte functies zijn toegestaan zoals toiletten, garderobe, keuken;

De genoemde bijlagen kunt u raadplegen op ruimtelijkeplannen.nl
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.