Nieuwstraat 87 7411 LK Deventer

€ 1.800 /mnd

Omschrijving

Op een ideale locatie in het historische stadscentrum van Deventer is dit luxe woon- winkelpand voor verhuur beschikbaar. Het pand is recent volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een licht en modern woon- winkelpand. De hoge plafonds, nieuwe winkelvloer en het natuurlijke lichtinval creëren een ideale en fijne werksfeer voor diverse doeleinden.

De winkelruimte op de begane grond heeft een totale oppervlakte van ca. 71 m². Achter de winkelruimte bevindt zich het woongedeelte. Het complete woongedeelte is voorzien van een moderne keuken en badkamer. Tevens beschikt u over een extra ruimte op de 1e verdieping die in gebruik genomen kan worden als slaapkamer, kantoorruimte of natuurlijk als opslagruimte.

Het winkelpand heeft een frontbreedte van circa 3,6 meter, welke al snel uitloopt naar een breedte van 5,28 meter.

In de directe omgeving bevindt zich een grote diversiteit aan ondernemers, zowel diverse landelijke ketens als boetiekjes en speciaalzaken. De Nieuwstraat is de aanlooproute naar het kernwinkelgebied en huisvest een grote diversiteit aan detaillisten. De locatie is goed bereikbaar op loopafstand van het centraal station en in de directe nabijheid van een parkeergarage.

Oppervlakte
Winkelruimte begane grond ca. 71 m²
Woonruimte/opslagruimte begane grond en 1e verdieping ca. 45 m²

Bestemming
Vigerende bestemmingsplan Binnenstad / Centrum – Kernwinkelgebied 2.
Bestemmingsplan is bij ons kantoor op te vragen.

Opleveringsniveau
In de huidige, gerenoveerde en gemoderniseerde staat.

Parkeergelegenheid
Voldoende betaalde parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Huurprijs
€ 1.800,- excl. BTW. en servicekosten.

Aanvaarding
In overleg

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 2 maanden huur incl. BTW en servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI)

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.800 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894

Oppervlakten

Oppervlakte
116 m²
Verkoopvloeroppervlakte
71 m²
Breedte gevel
3,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwstraat 87

€ 1.800 /mnd