Pikeursbaan 82 7411 GW Deventer

€ 1.950 /mnd

Omschrijving

TE HUUR

Object/ligging:

Fraaie winkelruimte ter grootte van ca. 103 m² VVO.

Gelegen op uitstekende hoeklocatie tegenover o.a. Jumbo en La Place!

De winkelruimte ligt op het grensvlak van de middeleeuwse binnenstad aan de rand van het historisch Bergkwartier en de 19e eeuwse stadsring.

De locatie in de binnenstad van Deventer heeft o.a. via de Walstraat en het Waltorenpad een directe toegang tot de oude monumentale binnenstad (kernwinkelgebied) van Deventer, en ligt op ca. 5 minuten loopafstand van het NS-station en busstation. Met eigen vervoer is de locatie ook goed bereikbaar vanuit alle windstreken. Onder het nabij gelegen Boreelplein is is een parkeergarage gesitueerd (Q-park) met 660 parkeerplaatsen.

De aanwezigheid van de Vue Bioscoop, meerdere restaurants en grote winkelformules rond het Boreelplein, waaronder Jumbo, Blokker, Kruidvat, van Haren en Daka, zorgt voor een grote aantrekkingskracht en toeloop van winkelend publiek van en naar de oude binnenstad (kernwinkelgebied) en Boreelplein en vice versa, te midden waarvan de winkelruimten aan de Houtmarkt en Pikeursbaan zijn gelegen.

Opleveringsniveau:

De winkelruimte wordt in huidige staat opgeleverd.

Parkeergelegenheid:

Betaald parkeren in de directe omgeving.

Huurprijs:

€ 1.950 per maand te vermeerderen met BTW

Servicekosten:

€ 4,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW (voorschotbasis).

Winkeliersvereniging:

Huurder verplicht zich lid te worden van de winkeliersvereniging, waarbij sprake zal zijn van promotiekosten á € 10,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW (voorschotbasis).

Warmte- en koudelevering:

De unit is voorzien van een warmte en koude-installatie waarbij huurder zich verplicht een leveringsovereenkomst te sluiten bij Ennatuurlijk. De ruimte is in de basis dus niet voorzien van een gasaansluiting.

Huurbetaling:

Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn:

In overleg.

Bijzonderheden:

Huurder verplicht zich lid te worden van de winkeliersvereniging, waarbij sprake zal zijn promotiekosten á € 10,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW (voorschotbasis)

Omzetbelasting:

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Aanvaarding:

In overleg.

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsinstelling:

Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Voorbehoud:

Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.950 per maand
Servicekosten
€ 4 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
24 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-4-2023

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
103 m²
Verkoopvloeroppervlakte
103 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pikeursbaan 82

€ 1.950 /mnd