Grote Overstraat 32 -34 7411 JC Deventer

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

GROTE OVERSTRAAT 32-34 TE DEVENTER

Fraaie royale winkelruimte met een totale oppervlakte van ca. 257 m² gesitueerd in het karakteristieke stadscentrum van Deventer. De winkelruimte is representatief en beschikt over een uitnodigende gevel met een royale frontbreedte van ca. 19,5 m¹.

De aangeboden winkelunit is gelegen aan de Grote Overstraat, één van de sfeervolle straten welke de Brink (markt- en horecaplein) en winkelstraat Lange Bisschopstraat (hoofdwinkelstraat) te Deventer met elkaar verbindt en een grote diversiteit aan ondernemers huisvest.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad. De bestemming van het perceel is: Centrum - Kernwinkelgebied 2. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Parkeergelegenheid
Diverse parkeermogelijkheden (betaald) op openbaar terrein of in de parkeergarages op loopafstand.

Huurprijs
€ 2.500,- per maand.

Huurbetaling
Per maand vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Bij winkel: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail:
Internet:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881

Oppervlakten

Oppervlakte
257 m²
Verkoopvloeroppervlakte
257 m²
Breedte gevel
19,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grote Overstraat 32 -34

€ 2.500 /mnd