Lange Bisschopstraat 75 a,b 7411 KJ Deventer

Prijs op aanvraag

Omschrijving

KENMERKEN

Algemene informatie
3 winkels met bovenwoningen op absoluut A1 stand in Deventer. Het object ligt op fraaie zichtlocatie hoek Korte Bisschopstraat, Lange Bisschopstraat en Smedenstraat: het kruispunt van dé winkelstraat in Deventer. Met haar bekende monumentale gebouwen en winkelstraten straalt het centrum van Deventer een warme sfeer uit.

De directe omgeving biedt een breed scala winkels waaronder We, Ici Paris XL, The Sting, Hema en diverse speciaalzaken op het gebied van onder andere mode. Daarnaast zijn er ook diverse horecagelegenheden in de omgeving aanwezig.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Deventer, sectie E, nummer 1041 en 9881

Percelen
Gemeente Deventer, sectie E, nummer 1041 Perceelgrootte 43 m²
Gemeente Deventer, sectie E, nummer 8981 Perceelgrootte 83 m²

Oppervlakte BVO
Lange Bisschopstraat 75 12,92 m²
Lange Bisschopstraat 75a 54,03 m²
Lange Bisschopstraat 75-1 192,60 m²
Smedenstraat 1a 48,79 m²
TOTALE OPPERVLAKTE 308,34 m²

Huuropbrengsten (per jaar, te vermeerderen met BTW)
Lange Bisschopstraat 75 € 15.792,-
Lange Bisschopstraat 75a € 46.672 ,-
*Smedenstraat 1a € 32.000,-
Totale huuropbrengst € 94.464,-

*winkel alsmede een appartement op de 1e en 2e verdieping met gezamenlijke opgang

Opleveringsniveau
In huidige staat

Vraagprijs
Op aanvraag

Omzetbelasting
Verkoper en Koper verklaren ter zake van de Overdracht van het Verkochte beiden te handelen als ondernemer in de zin van artikel 7 van de Wet op de omzetbelasting 1968.

Partijen stellen zich op het standpunt dat ter zake van de levering van het Verkochte sprake is van een overgang van een algemeenheid van goederen waarop artikel 37d van de Wet op de omzetbelasting 1968 van toepassing is. Voor zover van toepassing garandeert Koper de exploitatie van het Verkochte voort te zetten door continuering van de Huurovereenkomst.

Object
Verhuurgegevens Lange Bisschopstraat 75
Huurder : schoen- en sleutel Meesters BV
Huuringangsdatum : 1 augustus 2017
Expiratiedatum : 31 juli 2022

Verhuurgegevens Lange Bisschopstraat 75A
Huurder : City snack Deventer
Huuringangsdatum : 1 april 1993
Expiratiedatum : 31 maart 2003
Bijzonderheden : Huurcontract onbepaalde tijd

Verhuurgegevens Smedenstraat 1a
Huurder : Vennootschap Onder Firma Holy Cow Nederland
Huuringangsdatum : 1 juni 2021
Expiratiedatum : 31 mei 2026
Breakmogelijkheid : Huurder heeft een eenmalige breakmogelijkheid na 3 jaar

Aanvaarding
In overleg

Zekerheidsinstelling
10% van de overeengekomen koopsom.

‘As is, where is’
Het object zal “as is, where is” worden verkocht, om deze reden dus zonder enige verklaringen of garanties met betrekking tot de huidige juridische, milieu-, technische en/of fiscale aspecten van de objecten en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
308 m²
Verkoopvloeroppervlakte
116 m²
Breedte gevel
13 m
Perceel
126 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lange Bisschopstraat 75 a,b

Prijs op aanvraag