Hoofdstraat 11 A 6942 AP Didam

Op A - locatie in het centrum van Didam gelegen winkelruimte, met parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Deze winkelruimte ligt aan een van de drukst bezochte winkelstraten in Didam.
Diverse landelijke winkelketens in de directe nabijheid gelegen.

Het centrum is zowel met eigen als ook met openbaar vervoer goed te bereiken, gelegen nabij uitvalswegen A12 en de A18.
Momenteel krijgt het centrum een upgrade, waardoor er in de toekomst extra parkeerruimte nabij de te verhuren ruimte komt.

Algemeen
Totale vloeroppervlakte commerciële ruimte: ca. 420 m2 (inclusief opslagruimte)
Frontbreedte: ca. 21 meter

Indeling
De winkelruimte is voorzien van verwarming d.m.v. 2 heaters, een keukenblokje en toilet.

Bestemming
Binnen het actuele bestemmingsplan heeft het object een bestemming Centrum, de voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- wonen;
- detailhandel;
- horeca met dien verstande dat: zware horeca niet is toegestaan;
- kantoren;
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan bovenstaande omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

De commerciële ruimte zal casco worden opgeleverd voorzien van;
• Zelfstandige entree
• Systeemplafond met verlichting
• Airco met 3 units
• Internetaansluitingen
• Telefonieaansluitingen
• Toiletruimte
• Pantry
• Betonvloer
• CV- installatie

Huurprijs: € 125,-- per m2, per jaar
Huurtermijn:In overleg, een meerjarige overeenkomst (5 jarig of langer) geniet de voorkeur.
Aanvaarding: 15 november 2022
Servicekosten:Zelfstandige nutsvoorzieningen
Het pand is voorzien van dakisolatie.
Zekerheidstelling:Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Opzegtermijn:12 maanden
Exclusief BTW en energiekosten