Kerkstraat 32 A 6941 AH Didam

€ 269.000 k.k.

Omschrijving

Op een goede zichtlocatie aan een doorgaande weg nabij het sfeervolle centrum van Didam, is gelegen deze riante winkelruimte van ca. 240 m² met bedrijfsruimte / magazijn van ca. 304 m².

In de directe omgeving van deze goed onderhouden winkelruimte bevinden zich de Aldi, diverse speciaalzaken en de karakteristieke markthal. Het object heeft veel mogelijkheden, mede door de grote vrije overspanning als het buitenterrein aan de achterzijde.

Bereikbaarheid:
Het geheel is gelegen aan de noordwestzijde van Didam, u heeft een goede ontsluiting op de provinciale wegen / rondwegen en op enkele autominuten van de autosnelwegen A12 (Arnhem) en A18 (Doetinchem).

Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving (voor de deur). Het verharde buitenterrein aan de achterzijde biedt tevens mogelijkheden.

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan “Woonwijken Didam”, functieaanduiding detailhandel. Nadere informatie beschikbaar via de gemeente Montferland of via de website Ruimtelijkeplannen.nl.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1960;
• Gerenoveerd in 2002 (o.a. nieuwe elektra en verwarmingssysteem);
• Winkelruimte ca. 240 m²;
• Bedrijfsruimte / magazijn ca. 304 m²;
• Frontbreedte ca. 9 meter;
• Grondperceel ca. 1.050 m²;
• Bovenwoning (appartementsrecht) behoort NIET tot het aanbod en is in eigendom bij derden;
• Gedeelte magazijn / opslag is momenteel verhuurd;
• Voorzieningen:
- 3 stuks heteluchtverwarming (heaters);
- Nefit HR combiketel (2009) met radiatoren en heaters;
- Systeemplafond met inbouwarmaturen (verlichting);
- Verwarming middels radiatoren (HR combiketel);
- Automatische toegangsdeur;
- Automatisch zonnescherm met zon- en wind detectie;
• Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
240 m²
Verkoopvloeroppervlakte
240 m²
Breedte gevel
9 m
Perceel
1.050 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkstraat 32 A

€ 269.000 k.k.