Spoorstraat 7 7A 7B 6942 EA Didam

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een pand met mogelijkheden, een diepe tuin om beschut te kunnen vertoeven, een woonhuis dat u kunt inrichten naar eigen smaak, maakt u dan een afspraak om deze woning te bekijken.

Een WOON/WINKEL pand met vele mogelijkheden. Bijvoorbeeld wonen en werken vanuit huis. Of alleen wonen in het hartje centrum van Didam met een riante tuin en aparte verhuurmogelijkheid van een tweetal winkelruimtes. Of verhuur van één van de winkels en de andere winkel houdt u in eigen gebruik. De winkelruimtes zijn separaat van elkaar te verhuren en mogen ook als kantoorruimte worden gebruikt en verhuurd. Binnen het bestemmingsplan is wonen op de begane grond ook toegestaan.

Dit gehele pand wordt u aangeboden tegen een scherpe STARTPRIJS van € 350.000,-K.K., waarbij gunning door verkoper is voorbehouden.

In hartje centrum van Didam, op A1 locatie gelegen woonwinkelpand met 2 twee aparte winkel-/kantoorruimtes, diepe achtertuin en groot dakterras.

Indeling bovenwoning:
Entree met wasruimte en trapopgang.

Verdieping:
Overloop, woonkeuken, bijkeuken met toegang tot dakterras. Woonkamer. Vier slaapkamers en badkamer met doucheruimte en wastafel.

Bijzonderheden: gevel bekleed met "Keralit" platen, goot vernieuwd in 2015 (met 25 jaar garantie), voorzien van glasvezel. Het pand beschikt over 2 CV-ketels en 3 groepenkasten: (één CV-ketel HR Vaillant voor de winkels en één HR CV-ketel voor de bovenwoning). De bovenwoning is voorzien van rolluiken en van een zwevende dekvloer met isolatie: Rockwool 501 (20 mm).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m² (in units vanaf 70 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
160 m²
Breedte gevel
8 m
Perceel
655 m² (in units vanaf 70 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spoorstraat 7 7A 7B

€ 350.000 k.k.