Hogestraat 25 7091 CB Dinxperlo

€ 195.000 k.k.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een winkelruimte in hartje Dinxperlo? Dit is je kans! Het pand is gelegen midden in het centrum van Dinxperlo met verschillende voorzieningen op loopafstand, en als directe buren o.a. Hema, Kruidvat en Action, De perfecte locatie om er als winkelier en ondernemer tussen te zitten.

Voor de mensen die Dinxperlo wellicht nog niet kennen.
Dinxperlo is een gezellig dorp met circa 7.500 inwoners en ligt exact aan de landgrens tussen Doetinchem en Bocholt (Duitsland)
De als "gezelligste weekmarkt van Nederland" uitgeroepen markt op vrijdagmiddag wordt druk bezocht door met name de 'oosterburen' van Dinxperlo.
De grote, direct naast de winkel gelegen parkeerplaats en de doorgang naar de winkelstraat is het volgende pluspunt.

Het betreft een winkelruimte met een Bruto Vloer Oppervlak van maar liefst ca 256 m2.
Op dit moment is de winkel als één geheel in gebruik maar door de dubbele entrée is deze heel eenvoudig tot twee ruimten te splitsen.
Vanzelfsprekend is de ruimte verwarmd en is een systeemplafond met verlichting aanwezig.
Er zijn ook zelfstandige aansluitingen op de nutsvoorzieningen.
Via de winkel is ook toegang tot praktische opslagkelder van ca 15 m2
Door de achteringang is het magazijn bereikbaar met een pantry en toilet.

Het gebouw omvat de winkelruimte en twee boven gelegen appartementen.
Er is een mogelijkheid een appartement erbij te kopen welke een directe toegang kan geven tot de winkelruimte.
Kortom er is veel bespreekbaar.
De winkelruimte zal geheel vrij aan de nieuwe eigenaar worden opgeleverd.

Vraagprijs van de winkelruimte €195.000 kosten koper (geen BTW)
Aanvaarding kan in nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten

Oppervlakte
256 m²
Verkoopvloeroppervlakte
256 m²
Breedte gevel
13,3 m
Perceel
260 m² (in units vanaf 256 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hogestraat 25

€ 195.000 k.k.