Omschrijving
TE KOOP | TE HUUR |grootschalige winkelunit van ca. 1.050 m².
Aan de rand van het stadscentrum van Doetinchem bevindt zich deze zeer courante winkelruimte van maar liefst ca. 1.050m².
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gunstig gelegen aan een doorgaande weg aan de rand van het stadscentrum van Doetinchem. De locatie is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer. aan de voorzijde bevindt zich een ruim parkeerterrein.
Parkeren
Aan de voorzijde van het object zijn voldoende (34) parkeerplaatsen beschikbaar. Dit betreffen momenteel betaalde parkeerplaatsen. Verhuurder is bereid om mee te denken met de huurder in de vorm van gedeeltelijke compensatie op de huurprijs t.b.v. de parkeerplaatsen. Op deze manier wordt het mogelijk om gratis parkeren aan uw klanten aan te bieden!".
Metrage:
Begane grond circa: 685 m2.
Kelder circa: 365 m2
Huurprijs: op aanvraag
Nutsvoorzieningen dienen op naam van de huurder te worden gezet.
Huurtermijn 5+5 jaar, kortere huurperiode bespreekbaar.
Koopprijs: € 1.100.000,-- k.k.
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt in huidige staat opgeleverd, waaronder:
- Vloerbedekking
- Anti diefstal rolluiken
- Diverse pantry's
- Luchtverwarming
- 2x Loading docks
- Lift installatie
- Lichtarmaturen
Aanvullende voorzieningen gewenst door huurder zijn bespreekbaar.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Doetinchem valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Binnenstad en De Veentjes 2012” en heeft als hoofdbestemming “Centrum”. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
REBO Bedrijfsmakelaars
Contactpersoon: de heer R. Alofs RM-RT
0570-608 900
=====================================================
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend
Aan de rand van het stadscentrum van Doetinchem bevindt zich deze zeer courante winkelruimte van maar liefst ca. 1.050m².
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gunstig gelegen aan een doorgaande weg aan de rand van het stadscentrum van Doetinchem. De locatie is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer. aan de voorzijde bevindt zich een ruim parkeerterrein.
Parkeren
Aan de voorzijde van het object zijn voldoende (34) parkeerplaatsen beschikbaar. Dit betreffen momenteel betaalde parkeerplaatsen. Verhuurder is bereid om mee te denken met de huurder in de vorm van gedeeltelijke compensatie op de huurprijs t.b.v. de parkeerplaatsen. Op deze manier wordt het mogelijk om gratis parkeren aan uw klanten aan te bieden!".
Metrage:
Begane grond circa: 685 m2.
Kelder circa: 365 m2
Huurprijs: op aanvraag
Nutsvoorzieningen dienen op naam van de huurder te worden gezet.
Huurtermijn 5+5 jaar, kortere huurperiode bespreekbaar.
Koopprijs: € 1.100.000,-- k.k.
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt in huidige staat opgeleverd, waaronder:
- Vloerbedekking
- Anti diefstal rolluiken
- Diverse pantry's
- Luchtverwarming
- 2x Loading docks
- Lift installatie
- Lichtarmaturen
Aanvullende voorzieningen gewenst door huurder zijn bespreekbaar.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Doetinchem valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Binnenstad en De Veentjes 2012” en heeft als hoofdbestemming “Centrum”. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
REBO Bedrijfsmakelaars
Contactpersoon: de heer R. Alofs RM-RT
0570-608 900
=====================================================
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
