• Verkocht onder voorbehoud

Kolonel Wilsonstraat 27 - 29 7007 AT Doetinchem

€ 175.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP | bedrijfsruimte met woning op de verdieping!

Hierbij biedt REBO Bedrijfsmakelaars een bedrijfsruimte op de begane grond met wonen op de verdieping aan. Het object is ideaal voor een partij die wonen en werken wil combineren. Op de begane grond treft u de winkelruimte aan met een entree, kantoor, pantry, keuken en tevens garage met elektrische roldeur. Via de trapopgang treft u de eerste verdieping aan waar een royale woonkamer, half open keuken, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het dakterras en een tweede badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en bidet te vinden zijn.

Locatie
De Kolonel Wilsonstraat is gelegen in de wijk 'De Hoop' in Doetinchem. Het object is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de N317 en richting de A18 en A12, het openbaar vervoer en het centrum van Doetinchem.

Oppervlaktes
De totale oppervlakte van het object bedraagt 240 m². Deze is als volgt onderverdeeld:
- Begane grond ca. 73 m²
- 1e verdieping ca. 84 m²
- Inpandige ruimte ca. 62 m²
- Buitenruimte ca. 21 m²

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Vraagprijs
€ 175.000,- k.k.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Doetinchem valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan 'Stedelijk gebied - 2021' en heeft als hoofdbestemming 'Detailhandel'. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
Contactpersoon: mevrouw E.J. (Eline) Roelofsen K-RMT
0570-608 900

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten

Oppervlakte
240 m² (in units vanaf 73 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
240 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
237 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kolonel Wilsonstraat 27 - 29

€ 175.000 k.k.