IJsselkade 9 A 7001 AN Doetinchem

€ 895 /mnd

Omschrijving

Te huur kantoor- / winkelruimte op de begane grond van het complex "De Buijtengracht" in het centrum van Doetinchem, nabij één van de belangrijkste invalswegen van Doetinchem, met betaalde parkeerplaatsen aan de overkant van de weg.

LET OP!
Verhuurder is bereid om financieel mee te denken in de huurprijs.
Ook serieuze STARTENDE en POP UP ondernemers zijn van harte welkom.

METRAGES
Totale oppervlakte: ca. 77 m²

BEREIKBAARHEID
Gelegen aan de rand van het winkel-/voetgangersgebied, direct nabij Claus-Sport 2000 en de ABN AMRO Bank, C&A, ANWB, bibliotheek en het gemeentehuis.
Het treinstation en de bushalte zijn op loopafstand gelegen.
Parkeermogelijkheden (betaald) tegenover het pand en op korte afstand bij het gemeentehuis (ca. 150 m) of aan de IJssel (ca. 100 m).

VOORZIENINGEN
- c.v.-ketel
- toilet en pantry
- alarminstallatie
- systeemplafonds met inbouwverlichting

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

HUURPRIJS
€ 895,- per maand.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water, elektra en gas.

HUURTERMIJN
In overleg. Kortere huurperiodes bespreekbaar.

HUUROPZEGTERMIJN
In overleg, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De winkel-/kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 895 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
77 m²
Verkoopvloeroppervlakte
65 m²
Breedte gevel
11 m
Perceel
80 m² (in units vanaf 77 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

IJsselkade 9 A

€ 895 /mnd