Havenstraat 150 1 7005 AG Doetinchem

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

FRAAIE MULTIFUNCTIONELE SHOWROOM OP WOONBOULEVARD OOST TE DOETINCHEM
Te huur winkelruimte met kantoor/opslagruimte op de begane grond, 1e en 2e verdieping van het markante gebouw, gelegen op woonboulevard Oost te Doetinchem, op een prominente zichtlocatie direct aan de afrit A18. Op deze PVD zone zijn tevens gevestigd Tuinmeubelen Outlet, Gamma, Thuisin van der Woude, Praxis, Carpet Right, Prominent, Wormskamp, Office Centre en restaurant My Wereld.

INDELING
Begane grond ca. 622 m2 winkelruimte
1e verdieping ca. 580 winkelruimte winkelruimte
2e verdieping ca. 118 m2 kantoor-/opslagruimte

BESTEMMING
Het object is gelegen in het bestemmingsplan Stedelijk gebied-2021 (vastgesteld 2021-06-24)
Enkelbestemming Bedrijventerrein voor bedrijf tot en met categorie 2 alsmede detailhandel perifeer.

BEREIKBAARHEID
Boulevard Oost is goed bereikbaar en op zeer korte afstand van de op- en afrit van de snelweg A18.

PARKEREN
Er zijn voldoende (gratis) parkeermogelijkheden aanwezig (ca. 375 stuks) op het gemeenschappelijke voorterrein.

VOORZIENINGEN
Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

HUURTERMIJN
5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar, verhuurder is bereid mee te denken in flexibele huur termijnen.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De winkelruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
1.320 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.202 m²
Breedte gevel
25 m
Perceel
700 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Havenstraat 150 1

Huurprijs op aanvraag