Havenstraat 126 7005 AG Doetinchem

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur ca. 2.100 m² winkelruimte, gelegen op een zichtlocatie aan de Boulevard Oost te Doetinchem. Het object beschikt over een informatiebalie, winkelvloer en opslag ruimte met overheaddeur.
Op deze PVD zone zijn tevens gevestigd Gamma, Thuisin van der Woude, Praxis, Carpet Right, Prominent, Wormskamp, Tuinmeubelen Outlet en restaurant My Wereld.

BESTEMMING
Het object is gelegen in het bestemmingsplan Stedelijk gebied-2021 (vastgesteld 2021-06-24).
Enkelbestemming Bedrijventerrein voor bedrijf tot en met categorie 2 alsmede detailhandel perifeer.

INDELING
ca. 1750 m² winkelruimte
ca. 160 m² kantoorruimte
ca. 190 m² magazijnruimte
In overleg met verhuurder is deelverhuur van ca. 1.000 m² mogelijk.

BEREIKBAARHEID
Boulevard Oost is goed bereikbaar en op zeer korte afstand van de op- en afrit van de snelweg A18 gelegen. Tevens is er een bushalte op enkele minuten loopafstand.
Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein aanwezig.

VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met verlichting
- Heaters
- Balie
- Pantry met kantine
- Toiletgroep
- Elektrische schuifdeuren en tourniquet
- Overheaddeur

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van aansluitingen voor gas, water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

HUURTERMIJN
5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar, verhuurder is bereid mee te denken in flexibele huur termijnen.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
10 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
2.100 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.760 m²
Breedte gevel
60 m
Perceel
4.500 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Havenstraat 126

Huurprijs op aanvraag